Une étude sur la qualité de construction dans l’habitat social

A l’occasion du 76è Congrès de l’Union sociale pour l’habitat du 22 au 24 septembre à Montpellier, FINALCAD dévoile une étude inédite sur la qualité de construction du logement social, première étude de l’Observatoire de la Construction FINALCAD.

Pour la première fois, une étude sur la qualité de construction de l’habitat social en France est établie sur la base de données numérisées, fiables et en nombre suffisant pour dégager des enseignements utiles sur les défauts observés en fin de construction. Grâce à la rupture technologique apportée par FINALCAD et son adoption massive totalisant près de 5.800 heures de saisie en mobilité, l’analyse a pu être menée sur plus de 30.000 logements sociaux en construction ou en réhabilitation.

Parmi les principaux enseignement de l’étude :

• 17 réserves ont été posées en moyenne par logement social, soit 50% de moins que dans le parc privé ;
• Les lots les plus impactés sont la peinture (34%), la plomberie (15%), la menuiserie intérieure (12%) et l’éléctricité (9%) ;
• En phase de réception, les travaux manquants restent significatifs, avec 22% des observations ;
• Les joints et les plinthes cumulent le plus d’observations parmi tous les objets observés (avec une estimation de 24M€ dépensés chaque année sur des reprises de joints).

L’étude complète détaille la répartition des observations par objets à reprendre, pour douze lots, illustrées par de nombreuses photos des défauts et leur localisation sur un logement-type.

L'étude sur la qualité de construction de l’habitat social est téléchargeable en ligne gratuitement depuis http://observatoire.construction/habitat-social/

www.finalcad.com