Argan annonce une augmentation de capital

La société foncière a légèrement relevé ses objectifs financiers, avec un résultat net récurrent, son indicateur de référence, attendu en hausse de 7% à 135 millions d'euros fin 2024 et à 152 millions (+13% supplémentaires) fin 2025.

Elle espère proposer à ses actionnaires un dividende de 3,30 euros par action en 2025, en hausse de 5%.

Argan va affecter les fonds issus de son augmentation de capital à un plan d'investissement de 380 millions d'euros d'ici à fin 2026, ainsi qu'à son désendettement.

Cela lui permet également de réduire l'ampleur de son plan de cessions à venir. Le groupe entend céder pour 180 millions d'euros d'actifs d'ici à fin 2026, au lieu de 380 millions prévus jusque-là.

L'augmentation des taux d'intérêt à l'oeuvre depuis deux ans a porté préjudice aux groupes immobiliers, et particulièrement aux foncières, dont le modèle économique consiste à acquérir des bâtiments pour les louer.

Beaucoup cherchent donc à alléger leur endettement, et à financer leurs investissements autrement que par l'emprunt.

Les nouvelles actions d'Argan sont mises en vente à 74 euros l'unité, soit une décote de 6% par rapport au cours de la veille.

Le famille Le Lan, fondatrice du groupe, verra ses parts passer de 40 à 37% du capital. Celles du Crédit Agricole Assurances reviendront de 16 à 15%, tandis que les titres flottants passeront de 44 à 48%.

A la Bourse de Paris, peu avant 10h00, le titre Argan perdait 7,50%, à 72,80 euros, dans un marché stable.