Évaluation des performances environnementales des bâtiments rénovés

Déconstruire ou rénover, quels sont les enjeux environnementaux ? En matière d'énergie-carbone, d'épuisement des ressources, de traitement des déchets et de recyclage… Quels sont les bénéfices des bâtiments rénovés pour l'économie circulaire ? À partir des résultats du test HQE Performance ACV Rénovation, l'Alliance HQE-GBC livre un ensemble d'outils destinés à guider les professionnels de la construction et les aider à faire les meilleurs choix.

Philippe Van de Maele, Président de l'Alliance HQE-GBC, souligne : " Ces observations démontrent, pour la première fois, que les bâtiments rénovés recèlent de nombreux trésors et peuvent être, sur le plan environnemental, aussi bons voire meilleurs qu'un bâtiment neuf.”

Vers une évaluation de la performance environnementale des bâtiments rénovés

Anticiper le changement pour contribuer à son écriture. Telle est la vocation du programme d'innovation collaborative « HQE Performance » que l'Alliance HQE-GBC conduit depuis plusieurs années, avec le soutien de ses partenaires. Cette démarche collective et volontaire vise à développer pour les différentes thématiques du cadre de vie bâti une méthode d'évaluation des performances qui soit scientifiquement reconnue mais aussi source d'amélioration et de généralisation des bonnes pratiques.

Après les Tests HQE Performance sur les bâtiments neufs qui ont nourri le lancement de l'expérimentation E+C-, l'Alliance HQE-GBC a ainsi lancé en 2017 un test pour les bâtiments rénovés afin de mobiliser les acteurs autour d'une méthodologie commune et d'identifier les leviers d'action de la rénovation à faible impact environnemental. L'objectif de cette méthode ACV appliquées aux bâtiments rénovés : œuvrer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre du parc existant et s'inscrire dans une logique d'économie circulaire.

Ces travaux ont réuni 23 projets de bâtiments rénovés, soit un groupe de 70 personnes aux profils diversifiés : maîtres d'ouvrage, maîtres d'œuvre, industriels, certificateurs, experts… issus de tout l'Hexagone. Les tests ont été réalisés grâce à l'engagement volontaire de chacun des testeurs qui bénéficiait d'un support technique de l'Alliance HQE-GBC, du Cerema, de Cerqual Qualitel Certification, de Certivéa et du CSTB.Leur mission, tester une méthode commune de calcul des impacts environnementaux et identifier les points bloquants de mise en œuvre sur le terrain afin d'imaginer des solutions adaptées.

Diverses options méthodologiques ayant été présentées, 10 opérations ont été sélectionnées et remodélisées à partir de l'ensemble des données - métrés, quantités, amortissement pour les produits déposés et conservés - afin d'en tirer de premiers retours d'expérience consultables sous forme de fiches à télécharger sur le site de l'Alliance HQE-GBC : Les 10 fiches de retour d'expériences

Du test aux outils opérationnels pour les bâtiments rénovés

Bâtiments rénovés au regard de E+C- et de l'économie circulaire : premières observations

À l'issue des résultats du test HQE Performance ACV Rénovation, l'Alliance HQE-GBC met à disposition des professionnels une nouvelle publication intitulée « Bâtiment rénovés au regard de E+C- et de l'économie circulaire, Premières Observations ». Celle-ci met en lumière et analyse 7 observations relatives aux différents indicateurs :

1. « Pour les bâtiments rénovés de ce test, si la rénovation est ambitieuse d'un point de vue énergétique, alors ils peuvent viser les mêmes niveaux de performance énergétique que ceux d'un bâtiment neuf. »
2. « Pour les bureaux rénovés de ce test, l'énergie grise représente entre 17 et 42 % de la consommation d'énergie primaire totale. »
3. « Pour les bâtiments rénovés de ce test, les émissions de gaz à effet de serre se répartissent à quasi part égale entre les PCE et l'énergie tous usages. »
4. « Pour les bâtiments rénovés de ce test, les familles de produits et équipements les plus impactantes sur le réchauffement climatique sont différentes de celles des bâtiments neufs. »
5. « Pour les bâtiments rénovés du test, la quantité de déchets non dangereux est au minimum divisée par 2 par rapport à celle d'un bâtiment neuf. »
6. « Pour les bâtiments rénovés du test, les lots ayant le plus d'impact sur l'indicateur déchets dangereux sont les lots techniques CVC et courant fort. »
7. « L'économie circulaire, c'est aussi diminuer l'épuisement des ressources, un indicateur ACV à explorer. »

Vous pouvez télécharger ici la publication.

Un addendum au référentiel E+C- et un guide pratique disponibles

Parmi les outils issus du test HQE Performance ACV Rénovation, l'Alliance HQE-GBC met également à disposition une règle d'évaluation sous la forme d'un addendum au référentiel de l'expérimentation E+C-. Celui-ci vient préciser les points de méthodes spécifiques à la rénovation : les produits et équipements conservés ou déposés notamment. La méthodologie introduit la notion d'amortissement de ces éléments en fonction de la durée de vie, ce qui permet de prendre en compte le temps dans les impacts environnementaux affectés.

Enfin, pour expliquer plus en détails cette méthodologie, un guide utilisateur a été réalisé avec le support opérationnel d'AIA Life Designers. Celui-ci a vocation à évoluer dans le temps permettant ainsi de répondre à toutes les questions possibles pour réaliser une étude ACV pour des bâtiments rénovés. L'Alliance HQE-GBC invite les acteurs à se saisir de ces outils qui sont en libre téléchargement sur son site internet.

Certivéa et Cerqual Qualitel Certification pourront également proposer aux acteurs souhaitant faire vérifier par tierce partie indépendante leur évaluation et le niveau carbone atteint notamment au regard des niveaux E+C-, des attestations d'opération pilote.

Une nouvelle étape du programme d'innovation collaborative HQE Performance

Si le Test HQE Performance ACV rénovation a permis une fois de plus d'obtenir des résultats majeurs pour contribuer positivement à la performance environnementale des bâtiments, il a aussi révélé le besoin de développer des repères au-delà du seul indicateur carbone notamment pour les déchets, l'épuisement des ressources…

C'est pourquoi, l'Alliance HQE-GBC a récemment lancé le nouveau Test HQE Performance “Economie Circulaire”. Bâtiments neufs ou rénovés, résidentiels ou tertiaires, certifiés ou non ; toutes les opérations sont invitées à participer et les candidatures peuvent être déposées jusqu'au 1er mars 2019 sur le site www.hqegbc.org.

La clôture du test est prévue fin 2019 pour une publication des résultats en 2020.