De par son emplacement au cœur du triangle d'or, sa taille exceptionnelle (15.000 m²), et ses nombreuses innovations, le 50 Montaigne témoigne de l'ambition du groupe Olayan de proposer dans la capitale française un immeuble de bureaux « expérientiel » unique qui répond aux nouveaux usages et modes d'organisation du travail. La livraison est prévue pour l'été 2021 pour un loyer de 930 € au m².
Des fondamentaux qui s'inspire des meilleurs standards de l'hôtellerie et du coworking
L'investissement d'Olayan au 50 Montaigne s'inscrit dans la stratégie long terme du groupe d'investir dans des actifs de grande qualité et exceptionnellement situés à travers le monde. Véritable concentré d'innovation et de prestations haut de gamme, le 50 Montaigne proposera ainsi à ses futurs clients une expérience qui s'inspire à la fois des codes les plus exigeants de l'hôtellerie et de convivialité du coworking.
Avec une attention particulière portée à sa conception architecturale et au développement durable, l'opération concernera la partie bureaux à l'arrière de la façade néo-classique de l'immeuble. Elle se distinguera tout particulièrement par :
- Une superficie unique de 15.000 m² qui déploie 2.500 m² de commerces dans sa partie historique, l'hôtel particulier de Lariboisière, et 12.500 m² à l'arrière pour la partie bureaux dans une localisation inédite;
- Une architecture audacieuse, ouverte sur l'extérieur et lumineuse signée Julien Rousseau de Fresh Architects qui a entre autres travaillée avec Renzo Piano à Londres, et agencé par Ramy Fishler, ex-pensionnaire de la Villa Médicis et designer de l'année 2018 Maison et Objet;
- Des innovations au service de la flexibilité (plateaux réversibles, loggias végétalisées…), de la mobilité (circulation douce jusque dans la cour intérieure…) et du bien-être (services premium : théâtre, fitness, restaurant, rooftop, jardin potager…).
- Une exemplarité environnementale intégrant les meilleurs labels et une prédominance du végétal;
- Des services d'exception dédiés et personnalisés faisant de ce lieu un lieu de travail et de vie à toute heure (sport, détente).