L'agence de notation Standard and Poor's a annoncé jeudi avoir relevé d'un cran la note de la foncière Gecina, spécialiste de l'immobilier de bureaux, saluant sa "solide discipline financière" dans la foulée de ses chiffres du troisième trimestre.
"Nous nous attendons à ce que le groupe génère une croissance de ses loyers", a dit l'agence dans un communiqué. Avec ce relèvement, à A- contre BBB+ auparavant, SP juge maintenant "solide" la capacité du groupe à répondre à ses engagements financiers.
Gecina a annoncé mardi que ses revenus avaient augmenté au troisième trimestre comme depuis le début de l'année, tirant non seulement profit de l'absorption de sa concurrente Eurosic mais aussi d'une hausse de ses loyers.
Dans le cadre du rachat d'Eurosic, l'une des grandes opérations du secteur en 2017 en France, Gecina a réalisé de nombreuses cessions afin d'équilibrer son portefeuille: elle l'a largement concentré sur Paris et ses abords immédiats.
Ce sont ces cessions, qui atteignent pour l'heure environ 1,7 milliard d'euros, que SP a particulièrement saluées, soulignant qu'elles étaient bien supérieures à l'objectif initial de Gecina.
"Gecina fait montre d'une solide discipline financière, allant au-delà de l'objectif initial de 1,2 milliard de cessions après l'achat d'Eurosic", note l'agence, soulignant aussi que la foncière a réduit sa dette.
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