Deux villages de marques à Roubaix et Troyes vendus pour 300 millions d'euros

La filiale de gestion d'actifs de Savills "a le plaisir d'annoncer l'acquisition de deux centres de marques auprès d'Ares Management Corporation et de McArthurGlen, pour un prix proche de 300 millions d'euros", disent les différentes parties dans un communiqué commun.

"Situés à Troyes et Roubaix, ils représentent une superficie totale de 47.300 m2", précisent-elles.

Les villages de marques, ou "outlets", sont un format de centre commercial qui proposent à prix bas des produits issus du déstockage de différentes griffes. Ce segment attire actuellement de plus en plus d'investissements, dans un contexte où le commerce traditionnel tente de se différencier face à l'essor des ventes en ligne.

Pour Savills, qui gère non seulement l'acquisition pour son propre compte mais aussi d'autres acteurs dont un fonds allemand, il s'agit de la "première acquisition" dans les "outlets".

De son côté, McArthurGlen, qui conservera une participation minoritaire dans ces deux centres, est l'un des acteurs historiques des villages de marques. Il en détient une grosse vingtaine.

Le groupe, qui a dit l'an dernier prévoir un milliard d'euros d'investissements ces trois prochaines années dans les "outlets", avait ouvert dans les années 1990 les sites de Roubaix et de Troyes. Ce dernier, avec plus de 100 boutiques et 30.000 mètres carrés de surface, se revendique le plus grand village de marques français.