Acorus utilise la terre cuite pour rénover une résidence parisienne

L’éco-rénovation au service de la sobriété énergétique

Baisser la consommation énergétique de la résidence du Cap Sud construite en 1979 par le cabinet d’architectes Croué & Landaz, telle était l’ambition de cette réhabilitation dans le 13e arrondissement de Paris.

Ce vaste ensemble regroupe 563 logements et environ 2000 m² de locaux d’activités, le tout réparti sur trois immeubles s’étageant R+10 à R+14. Un des chantiers les plus importants pilotés par Acorus à la demande du syndic de copropriété Loiselet et Daigremont. L’objectif était d’améliorer la résistance thermique du bâtiment tout en modernisant son aspect via un bardage en pierre naturelle constitué à plus de 99% de marbre. Pour cela les travaux suivants ont été effectués :

• Préparation des supports
• Isolation des murs
• Bardage des façades en pierre
• Remplacement des menuiseries
• Étanchéité des balcons et des loggias
• Remplacement des serrures
• Remplacement des gardes corps.

Après deux ans de travaux, ce programme de 7,7 millions d’euros s’achève dans cette résidence située au 5-13 Place de Rungis, à Paris.

La terre cuite : naturelle, écologique et durable

Le Terreal, ce matériau en terre cuite, a été agrafé en façade. Utilisée depuis plus de 5.000 ans, la terre cuite est intemporelle. Ce matériau ancestral de la construction puise ses éléments dans une matière première 100% naturelle, l'argile. Inerte donc recyclable elle ne nécessite aucun entretien et permet une maintenance réduite pour une maîtrise des coûts à long terme. Résistante au gel, aux chocs, aux UV, elle est également incombustible et présente surtout des performances énergétiques majeures : réduction des ponts thermiques, exploitation de l’inertie du bâti, faible conductivité thermique, confort d’été.

Pour José Dos Santos, en charge du chantier : « Inaltérable et à l'épreuve du temps, la terre cuite apporte relief, force et identité aux bâtiments qu’elle habille. Le bardage des balcons et façades en terre cuite est à la fois pérenne, résistant aux intempéries et offre en prime une esthétique épurée, simple et moderne. Par ailleurs, le confort ressenti par les occupants est amélioré nous disent-ils, grâce à la suppression des zones froides. »

Pour Philippe Benquet, Président du Groupe Acorus : « Nous sommes toujours soucieux de l’empreinte écologique des bâtiments que nous rénovons, en proposant au maximum à nos clients des produits et matériaux éco-responsables. En cela la pierre naturelle et la terre cuite répondaient à ce besoin. Elle présente des performances énergétiques hors du commun, elle est naturellement écologique et recyclable : trois atouts qui sont largement pris en compte de nos jours. Car grâce aux économies d’énergie qu’elles permettent de réaliser, les solutions d’entretien, de rénovation et de réhabilitation installées quotidiennement par nos 850 techniciens, constituent des gains sur les consommations énergétiques des logements. »