Les revenus d'Altarea Cogedim progressent au premier semestre grâce au logement

"Les positions solidement acquises au coeur des grandes métropoles expliquent notre succès, qui se décline sur l'ensemble de nos métiers", a assuré dans un communiqué Alain Taravella, président du groupe. "Nos ventes d'appartements ont ainsi continué à progresser dans un marché en légère baisse."

Le chiffre d'affaires s'est accru de quelque 20% par rapport à la même période de 2017.

Il s'établit maintenant à 1,1 milliard d'euros, un montant largement dominé par le logement, que ce soit au niveau du montant - près de 800 millions - ou de la progression: un bond d'un quart par rapport au début 2017.

Néanmoins, le groupe immobilier subit une nette baisse de son bénéfice net qui chute de plus de moitié à 72,3 millions d'euros. Son bénéfice net récurrent, qui est plus représentatif de ses activités de foncière car il reflète les performances plutôt que les fluctuations de valeurs des actifs, s'inscrit en revanche en hausse de plus de 7%.

Dans le logement, où le marché du neuf donne des signes d'essoufflement avec un recul des mises en chantiers ces derniers mois, Altarea Cogedim, surtout actif comme promoteur, dit avoir été épargné grâce à sa faible exposition au marché des maisons individuelles.

Le groupe, qui revendique un positionnement diversifié au-delà du logement et centré notamment sur les centre-villes, fait par ailleurs état de revenus en nette hausse dans l'immobilier d'entreprises, un marché actuellement très en forme, mais qui stagnent dans les commerces.

Quant à ses projets, Altarea Cogedim en revendique pour près de 18 milliards d'euros, une hausse par rapport au premier semestre 2017. Il a notamment remporté en janvier l'aménagement d'un quartier à Nice et, en juin, un projet engagé à Marne-La-Vallée par la filiale immobilière d'Euro Disney.

En revanche, il vient d'échouer à remporter le projet de réaménagement de la Gare du Nord, destiné à tripler sa surface, que la SNCF a préféré allouer à Ceetrus, la foncière d'Auchan.