Klépierre renonce à racheter le britannique Hammerson

Il s'agissait d'une offre améliorée par rapport à la première, déjà rejetée mi-mars, qui proposait 615 pence par action.

A la Bourse de Paris, le titre de Klépierre s'appréciait de 3,48% à 34,18 euros vers 09H30 GMT dans un marché en hausse de 0,20%.

"Le conseil d'administration de Hammerson n'a pas réellement engagé de discussions sur cette proposition améliorée, de sorte que, après mûre réflexion, Klépierre a résolu de ne pas déposer d'offre ferme pour le rachat de Hammerson", indique la foncière dans un communiqué.

"La proposition améliorée représente une prime de 45% sur le cours non perturbé (c'est-à-dire avant la première offre, ndlr) de Hammerson de 437,10 pence par action le 16 mars 2018", note Klépierre.

Le groupe britannique avait toutefois estimé que l'offre "sous-estimait très largement l'entreprise".

Cet intérêt de Klépierre intervenait au moment où Hammerson menait le rachat annoncé en décembre dernier de son concurrent et compatriote Intu, pour 3,4 milliards de livres, afin de créer un géant présent au Royaume-Uni mais aussi en France et en Espagne.

Ce rachat avait cependant été mis entre parenthèses en attendant de connaître les intentions finales de Klépierre qui devait se prononcer, selon la loi britannique, avant lundi soir.

Les investisseurs semblaient déçus de l'annonce de Klépierre, l'action d'Hammerson chutant lourdement de 11,92% à 458,00 pence à la Bourse de Londres vers 09H30 GMT dans un marché stable.

Les groupes de gestion immobilière au Royaume-Uni "ont souffert financièrement récemment en raison des incertitudes sur le Brexit" et au même moment "les centres commerciaux connaissent une baisse de fréquentation face à l'essor du commerce en ligne", explique David Madden, analyste chez CMC Markets.

"La consolidation dans le secteur peut être un moyen de résister à la pression et Hammerson va désormais devoir trouver les moyens d'enrayer la tendance à la baisse de son titre depuis trois ans", souligne-t-il.

Hammerson possède notamment des centres commerciaux et des galeries marchandes. Ses principales propriétés en Angleterre sont celles de Bullring, à Birmingham, et de Bicester dans l'Oxfordshire (centre).

Il détient aussi un vaste espace commercial à Dublin et est présent également en France, où il possède entre autres Les Terrasses du Port à Marseille et vient de racheter Cergy 3 dans le nord de la région parisienne.