Les défaillances d'entreprises dans l'immobilier en hausse dans toute la France

Les données utilisées dans cette étude sont extraites de la base Ellisphere le 2 avril 2024. Cette étude considère les entités immatriculées avec SIREN en France métropolitaine et dans les départements et régions d’outre-mer dont l’activité et la forme juridique sont connues.

Les défaillances d’entreprise sont comptabilisées sur 12 mois glissants et prennent en compte les ouvertures de redressement judiciaire et de liquidation judiciaire directe.

Pour Max Jammot, Responsable du pôle économique chez Ellisphere : « Les activités de l’immobilier dont particulièrement la promotion immobilière sont clairement sous tension. Le plan social annoncé par NEXITY est symptomatique et révélateur du malaise ambiant. Si la baisse des taux laisse entrevoir une amorce d’espoir, les problématiques de coût des matériaux, de rénovation de l’habitat, de disponibilité du foncier et donc d’accession à la propriété demeurent toujours prégnantes. »

Profil des entreprises

Le profil des entreprises étudiées prend en compte, à la date d’extraction : l’adresse du siège social, le code APE, le statut juridique, l’année de création, l’effectif, le chiffre d’affaires et le total bilan. Ce profil est établi à partir de critères géographiques, sectoriels, d’ancienneté et d’âge des entreprises.

Définitions

Le redressement judiciaire permet, aux entités en cessation de paiement, le maintien de l’activité et de l’emploi, l’apurement du passif et leur réorganisation ; il peut déboucher sur un plan de redressement arrêté par le tribunal de commerce.

La liquidation judiciaire est une procédure pour les entités en cessation de paiement dont le redressement apparaît manifestement impossible.

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