L'AMF sanctionne un gérant d'actifs immobiliers d'une amende de 300.000 euros

Magellan était agréé par l'AMF pour exercer des activités de gestion d'actifs et n'avait pas prévu dans son "programme d'activité" d'accorder des prêts.

Le gendarme boursier lui reproche d'avoir réalisé, entre 2017 et 2021, au nom et pour le compte de fonds immobiliers qu'il gérait, un total de 50 prêts pour des montants cumulés de 69,8 millions d'euros.

L'avocat de Magellan, Me Serge Durox, avait soutenu, lors de la séance devant la commission des sanctions mi-avril, qu'il s'agissait de prêts internes au groupe validés par des commissaires aux comptes.

L'AMF a également conclu que "Foncière Magellan avait manqué à son obligation d'avoir un dispositif efficient d'identification, de prévention et de gestion des conflits d'intérêts".

Ce grief concerne un contrat de gestion de biens immobiliers accordé à la société Solaris, dont le président-fondateur de Magellan Steven Perron détient 25% du capital.

Depuis l'enquête de l'AMF, Magellan a signé un contrat cadre avec un courtier pour faciliter l'obtention de prêts bancaires et renforcé son dispositif de gestion des conflits d'intérêt. La participation de M. Perron dans Solaris est, de plus, en cours de cession.