DPE et rénovation énergétique : les propriétaires immobiliers se mobilisent

Les propriétaires immobiliers lancent une pétition nationale à destination d'Elisabeth Borne à la suite d'une étude d'Hello Watt réalisée sur plus de 200 logements et selon laquelle 71% des DPE seraient inexacts.

C'est pourtant sur la base de ces diagnostics que seront retirés du marché locatif plus de 2 millions de logements dans les deux années à venir et plus de 11 millions d'ici à 2034. Un chiffre vertigineux qui ne peut qu'inquiéter propriétaires et locataires.

Le nouveau DPE, mis en place par la loi Climat et Résilience, tient compte désormais du niveau de CO2 dégagé par les biens immobiliers, mais aussi du niveau d'isolation et du système de chauffage. Adieu chaudières au gaz et au fioul. Les logements classés G sont désormais considérés comme « indécents » et impropres à la location.

Ces biens seront retirés du marché locatif parce que les propriétaires n'ont ni le temps ni l'argent pour engager de lourds travaux de mise aux normes, dans un contexte de pénurie de matériaux et de main d'œuvre.

Les propriétaires, conscients de l'enjeu environnemental et de leur responsabilité dans cette évolution, sont prêts à consentir à beaucoup d'efforts. Mais l'addition est trop lourde en l'état.

La voix des propriétaires doit être entendue. L'UNPI représente 25 millions de propriétaires immobiliers.

Pour Christophe Demerson, le président de l'UNPI : « On ne peut pas faire peser le poids de la rénovation énergétique sur les seuls propriétaires immobiliers, déjà surtaxés par une hausse historique des impôts locaux. L'impact de la rénovation énergétique touchera tout le monde : propriétaires et locataires ! Entre les biens retirés du marché locatif et les loyers à la hausse pour compenser les frais liés à la rénovation, il n'y aura aucun gagnant ! »

Face à l'inquiétude grandissante et aux nombreuses alertes remontant de tout le territoire, l'UNPI lance un grand appel à la mobilisation : une pétition pour mettre le gouvernement face à la réalité et face à ses responsabilités.

Dans cette pétition, l'UNPI demande que tous les travaux de rénovation énergétiques engagés par les propriétaires immobiliers - occupants comme bailleurs - soient intégralement déductibles fiscalement.

Retrouvez la pétition en ligne destinée à Elisabeth Borne : unpi-agir.org/dpe