Covivio vend des actifs et relève ses objectifs

L'ancienne Foncière des régions, qui tablait sur un résultat récurrent ajusté - son indicateur de référence - annuel de 410 millions d'euros, se fixe désormais un objectif "de l'ordre de 420 millions d'euros".

Elle justifie cette amélioration par des revenus locatifs plus élevés qu'attendu au premier semestre, notamment dans sa branche hôtellerie où ils ont bondi de 23,4% (20,3% à périmètre constant).

"La raison principale, c'est la reprise du secteur hôtelier, mais les autres secteurs se portent bien aussi", a déclaré à l'AFP le directeur général, Christophe Kullmann.

A périmètre constant, les revenus locatifs du groupe ont augmenté dans les trois pays où il est présent: France, Italie, Allemagne.

En revanche, dans un contexte de remontée rapide des taux d'intérêt et d'attentisme des investisseurs, la valeur de son patrimoine a baissé de 7,8% à 24,8 milliards d'euros.

Le groupe affiche en conséquence une perte nette de 690 millions d'euros au premier semestre, mais cet indicateur est peu pertinent pour les foncières, qui tirent leurs revenus des loyers perçus.

Covivio, qui avait annoncé fin 2022 sa volonté de se défaire de 1,5 milliard d'euros d'actifs d'ici à fin 2024, en était fin juin à 550 millions d'euros cédés.

"L'idée, c'est d'alléger le bilan, pour être capable de saisir des opportunités à la fin de la crise", a dit M. Kullmann.

Ces opérations permettent également au groupe, a-t-il souligné, d'appliquer plus rapidement sa stratégie de recentrage sur les centres urbains, notamment à Paris, Berlin et Milan.