5 groupements sélectionnés pour un pôle sportif et un programme de logements étudiants sociaux

L'EPA Paris-Saclay est maître d'ouvrage du pôle sportif et Toit et Joie – Poste Habitat est maître d'ouvrage de la résidence étudiante. Une convention de groupement de commandes a été signée entre les deux maîtres d'ouvrage pour la réalisation du programme.

A la suite de l'avis d'appel public à la concurrence lancé en janvier 2020, le jury qui s'est tenu début mars a sélectionné 5 groupements entreprises / architectes qui pourront remettre leur offre pour le lot C3.4 :

• Maître Cube / Suzel Brout
• Hervé / Vincent Lavergne
• Arbonis / L'Atelier Senzu
• Bouygues Bâtiment Ile-de-France / Architectures Raphaël Gabrion
• SPIE Batignolles / RMDM Architectes

Une opération mixte à proximité de toutes les commodités du quartier

Situé au cœur du quartier de l'Ecole polytechnique à Palaiseau, le lot C3.4 comprend la réalisation d'une opération mixte imbriquant :

• Une résidence étudiante sociale, d'environ 6 300 m² de surface de plancher (SDP) pour 260 lits.
• Un pôle sportif de quartier, en rez-de-chaussée, d'environ 2 700 m² de surface de plancher (SDP), comprenant une salle multisports avec gradins et une salle de boxe, musculation et fitness.

Le secteur comprendra, à terme, trois résidences étudiantes rassemblant environ 900 lits, un groupe scolaire avec un gymnase, un lycée international de 1 400 élèves, un ensemble de logements familiaux et des activités économiques.

La parcelle est localisée en face de Télécom Paris-Télécom SudParis, à moins de 300 mètres d'un arrêt de bus circulant en site propre qui relie le quartier de l'Ecole polytechnique à la gare de Massy TGV en 10 minutes, et au reste du campus. La station de métro de la ligne 18 du Grand Paris Express se situera également à proximité directe du lot.

Une résidence étudiante qui respecte la Charte « Habiter le Campus » et des exigences environnementales poussées

Toit et Joie – Poste Habitat s'engage à respecter les exigences de la Charte « Habiter le Campus » élaborée pour l'EPA Paris-Saclay par Espacité / Babel en lien avec l'Université Paris-Saclay et la Caisse des dépôts et Consignations. Cette Charte définit les objectifs majeurs qui guident la programmation de logements étudiants au sein du Campus : multiplicité des typologies de logements, générosité des espaces partagés au sein des logements et résidences…

Pour cette résidence étudiante, plusieurs typologies de logements sociaux PLS ou PLUS, seront disponibles : T1, T1 pour couples, T4, T5 et T9. Les logements seront accessibles via le Guichet unique, la plateforme de réservation dédiée à la recherche de logements étudiants sur le campus Paris-Saclay (https://logement.campus-paris-saclay.fr/).

Plusieurs espaces communs seront proposés aux étudiants notamment une salle de jeux, une salle « club » répondant à des besoins d'organisation d'événements festifs, des espaces pour étudier ou encore une recyclerie permettant aux locataires de s'équiper avec du matériel de seconde main. Toit et Joie – Poste Habitat prévoit de travailler en lien avec les BDE pour animer ces espaces.

L'opération globale (résidence + pôle sportif) visera la Certification NF Habitant HQE (niveau Excellent) ainsi que le niveau E3C1, a minima, du label « E+C- ». Le but étant d'inciter un fort taux d'utilisation d'énergie renouvelable dans l'alimentation du bâtiment ou encore à l'utilisation de matériaux de construction peu carbonés et biosourcés. A ce titre, le programme sera raccordé au réseau d'échange de chaud et de froid du campus urbain de Paris-Saclay.