Dans le Grand Paris, un effet JO sur les locations meublées touristiques

Les effets sont plus ou moins importants selon les territoires, leur attractivité touristique et leur desserte, note l'étude, qui évoque toutefois "une diffusion de l'offre à l'échelle métropolitaine et une professionnalisation de l'activité" de ces hébergements de courte durée, proposés à la location via des plateformes.

Signe de l'effet Jeux, 97 .975 annonces étaient proposées sur Airbnb en août 2024 à Paris, soit les deux tiers des annonces de la métropole. Ce chiffre est descendu à 90.299 en décembre 2024 dans la capitale.

Parmi ces annonces, celles proposées à la réservation plus de 120 jours à Paris ont bondi de 54% à l'approche des Jeux, sans beaucoup diminuer ensuite (-5%, soit 41.141 annonces en décembre).

Entre janvier et décembre 2024, le nombre d'annonces ouvertes à la réservation plus de 120 jours par an a augmenté de 12.867, note l'étude, ce qui "pourrait être le signe d'une augmentation du nombre de logements dont l'usage est réservé principalement à la réservation touristique".

Côté prix, il fallait compter en moyenne environ 300 euros la nuitée pour un logement entier en avril 2024 sur Airbnb, soit le niveau le plus haut jamais enregistré dans la capitale. Il était de 289 euros en août.

Selon AirDNA, cabinet qui analyse les données de plusieurs plateformes (Airbnb, Abritel...), le taux d'occupation des locations touristiques à Paris a atteint 62% pendant ces Jeux 2024, plus qu'en 2023 malgré la flambée du nombre d'annonces, avec beaucoup de réservations de dernière minute.

A l'échelle de la métropole au plus fort de l'été dernier, 150.000 annonces de meublés touristiques étaient proposées au total sur Airbnb dans une des communes du Grand Paris.

Les Hauts-de-Seine, les territoires de Paris Ouest La Défense, Boucle Nord de Seine et Grand Paris Seine Ouest rassemblaient un tiers des annonces de la métropole (hors Paris) en août 2024.