L’immeuble de bureaux « Kalifornia » de Bouygues Immobilier à Malakoff, audité par BOM Score, a obtenu la note de 4.6/5

BOM Score est un système d’évaluation des immeubles de bureaux basé sur l’ expérience collaborateur avec un score qui s’établit de 1 à 5 étoiles selon des critères d'exigence qui préoccupent les utilisateurs finaux. Leur approche unique repose sur une méthodologie complète et rigoureuse pour déterminer un score à partir d'éléments qui influencent directement le bien-être et la satisfaction des collaborateurs.

« Kalifornia » : des espaces de bureaux récompensés

Évalué sur 100 critères et 8 catégories (architecture, environnement, équipements, exploitation, flexibilité, localisation, sécurité, services), « Kalifornia » a obtenu le score de score 4.6/5 – soit un des meilleurs scores atteints depuis la création de ce système d'évaluation, sur un immeuble de bureaux.

Les points forts de l’immeuble, qui ont été soulignés dans le cadre de cette notation sont notamment :

Des débits d’air surdimensionnés à 30 m3/h dans l’ensemble des plateaux de bureaux offrant une grande liberté dans l’implantation des salles de réunion.
Des terrasses privatives à tous les étages.
Des équipements neufs de dernière génération et l’intégration des technologies récentes.
La présence d’espaces extérieurs végétalisés, équipés pour pouvoir travailler en extérieur.
De nombreux services de qualité (plusieurs espaces de restauration, salles de réunion mutualisables et modulables, places de parking équipées de bornes électriques...).
Un design soigné avec un escalier monumental et une œuvre artistique créée spécialement pour l’immeuble.

Depuis fin février, les premiers locataires de Kalifornia ont pu prendre possession de leurs nouveaux bureaux. In Extenso Ile-de-France (250 collaborateurs) et le Groupe Bayard (environ 750 collaborateurs) qui profitent ainsi d’un immeuble qui répond parfaitement aux besoins et exigences exprimés par les entreprises au service des collaborateurs. Conçu pour répondre à des ambitions fortes en matière de confort et d’usages, l’immeuble s’inscrit dans la démarche novatrice et engagée de Bouygues Immobilier, le « Bureau Généreux ».

Une grande qualité d’usages pour faciliter le quotidien des salariés

Conçus pour garantir un environnement de travail agréable et propice à l’innovation collective, les bureaux sont flexibles et baignés de lumière naturelle. L’immeuble bénéficie de 4.500 m2 de d’espaces extérieurs : 2.500 m2 de terrasses végétalisées privatives ainsi que d’un jardin partagé de 2.000 m2. Un socle de services, donnant sur les jardins, offre aux occupants plusieurs espaces de restauration, un welcome koffee ainsi que de grandes salles de réunions équipées et mutualisées. Les intérieurs ont été aménagés et décorés par la structure spécialisée en architecture d’intérieur de l’agence Ateliers 2/3/4/.

Dès leur entrée dans le hall principal, les collaborateurs et visiteurs sont accueillis par une œuvre d’art majestueuse de 12 mètres de haut, réalisée par l’artiste Jeanne Wilkins. Intitulée « Jardin Cosmique », l’œuvre compte 7000 pétales de porcelaine tissés suspendus. Cette œuvre s'inscrit dans le cadre de la charte « 1 Immeuble, 1 Œuvre », portée par le Ministère de la Culture.

Un bâtiment à l’impact mesuré sur l’environnement

Le projet n’a pas engendré d’artificialisation, au contraire, plutôt une désartificialisation par la création de jardins aménagés pour favoriser le retour de la nature en ville, avec au total, 53 arbres plantés et 77 espèces végétales différentes. Labellisé BiodiverCity, « Kalifornia » intègre plus de nature que n’en présentait le site initial et est donc un projet en biodiversité positive. Sa conception porte des ambitions environnementales fortes : utilisation de matériaux géo-sourcés ainsi qu’une trentaine de matériaux provenant de l'économie circulaire, intégration de panneaux photovoltaïques, un parking équipé de plus de 100 bornes électriques et utilisation du verre ORAÉ® de Saint-Gobain Glass France, un verre à plus faible empreinte carbone dont les composants sont issus de verre recyclé.

Pour Sabine Bourrut-Lacouture Lépine, Directrice générale adjointe, en charge de l’immobilier d’entreprise sur le territoire de l’Ile-de-France, chez Bouygues Immobilier : « BOM Score est le premier système d'évaluation des immeubles de bureaux basé sur l'expérience collaborateur et la très bonne note obtenue par Kalifornia atteste que notre immeuble répond parfaitement aux besoins et exigences exprimés par les entreprises en matière d’environnement de travail et d’échanges pour les collaborateurs ! C’est une vraie vitrine du savoir faire des équipes de l’Immobilier d’Entreprise de Bouygues Immobilier en Ile-de-France et un démonstrateur de notre démarche Bureau Généreux. »