Klépierre a atteint ses objectifs 2023 et prévoit des extensions

Propriétaire de 70 centres commerciaux dans une dizaine de pays européens, Klépierre a dégagé un cash-flow net courant, indicateur de rentabilité qu'elle utilise pour fixer ses objectifs, de 2,48 euros par action.

Elle avait fixé début 2023 un objectif de 2,35 euros, rehaussé à "au moins 2,40 euros" au cours de l'année.

Le président du directoire Jean-Marc Jestin a souligné une "surperformance de 6,5% par rapport à notre objectif initial annuel", un chiffre qui "reflète une très bonne trajectoire opérationnelle".

Le cash-flow net courant recule par rapport à 2022, quand il avait été de 2,62 euros, sous l'effet d'éléments exceptionnels, notamment liés aux loyers perçus lors des fermetures des commerces pendant la pandémie de Covid-19.

Sans tenir compte de ces éléments exceptionnels, l'indicateur est en hausse de 10,7%.

Pour 2024, Klépierre fixe un objectif entre 2,45 et 2,50 euros par action, hors impact des cessions ou acquisitions.

Le groupe a dégagé un excédent brut d'exploitation de 921,4 millions d'euros et prévoit une croissance de cet indicateur de 4% en 2024, en partie du fait d'extensions de certains de ses centres.

Les principales extensions sont celles du centre Grand Place à Grenoble, achevée en novembre dernier, et l'ouverture, attendue au premier semestre 2024, d'un "rooftop" (toit-terrasse) dans son centre Maremagnum à Barcelone.

La dette nette du groupe s'établit à 7,35 milliards d'euros, en baisse de 130 millions sur un an.

"Ce niveau d'endettement permet à Klépierre d'étudier des opportunités et de réaliser des acquisitions ciblées", souligne le groupe, qui va prendre une participation dans le centre commercial O'Parinor à Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis).

Klépierre a également annoncé, au début de l'année, le futur agrandissement de son centre Odysseum à Montpellier, avec 8.200 mètres carrés supplémentaires prévus.