Immobilier neuf : 512.400 permis de construire depuis un an, en hausse de 10%

Le nombre de permis de construire délivrés entre octobre 2021 et septembre 2022 a fortement augmenté (+10%) par rapport à la même période il y a un an, atteignant 512.400, selon les estimations publiées vendredi 28 octobre par le ministère de la Transition écologique.

Au troisième trimestre 2022, les logements autorisés sont en baisse (-2,0%) par rapport au trimestre précédent, où ils avaient connu une plus forte diminution (-9,9%), en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO). Le nombre de logements autorisés au cours des trois derniers mois est supérieur (+9,3%) à la moyenne des 12 mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020). L’effet du nombre exceptionnel de demandes de permis déposées en décembre 2021 s'estompe pour les logements collectifs ou en résidence.

Au troisième trimestre 2022, on estime que les logements commencés ont augmenté (+1,4%) par rapport au deuxième trimestre, où ils étaient en baisse (-0,6%), en données CVS-CJO. Au cours de ces trois mois, on estime que les mises en chantier de logements ont été inférieures (-1,7%) à leur moyenne des 12 mois précédant le premier confinement.

D'octobre 2021 à septembre 2022, 512.400 logements ont été autorisés à la construction, soit 46.600 de plus qu’au cours des 12 mois précédents (+10,0%). Dans le même temps, on estime que 386.000 logements ont été mis en chantier, soit 1.700 de plus (+0,4%) que lors des 12 mois précédents (octobre 2020 à septembre 2021). Si on prend comme point de comparaison les 12 mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020), les nombres de logements autorisés et commencés au cours des 12 derniers mois sont supérieurs de respectivement 11,5% et 0,6%.

Logements autorisés

D’octobre 2021 à septembre 2022, 512.400 logements ont été autorisés à la construction, soit 46.000 de plus qu’au cours des 12 mois précédents (+10,0%).

Les autorisations de logements collectifs ordinaires (+18,6%) et de logements individuels groupés (+18,7%) ont connu la plus forte progression, devant celles de logements en résidence (+14,5%). Les logements individuels purs sont en baisse (-5,9%).

Logements mis en chantier

Au cours des douze derniers mois, on estime que 386.000 logements ont été mis en chantier, soit 1.700 de plus (+0,4%) que lors des 12 mois précédents (octobre 2020 à septembre 2021).

Les logements individuels purs (+10,0%) auraient connu une forte progression. En revanche, les logements individuels groupés (-2,8%), les logements collectifs ordinaires (-3,7%) et les logements en résidence (-6,6%) auraient diminué.