Crédit immobilier : le contexte reste favorable aux emprunteurs

La tendance des taux

Ainsi, nous notons sur les taux moyens une diminution de 10 points de base sur les durées de 7 et 10 ans et de 5 points de base sur les longues durées. Pour les taux planchers nous observons une baisse de 5 centimes sur 7 ans et une stabilité sur les autres durées.

Analyse de Nassima KHIARI, responsable des relations bancaires Groupe Empruntis

« Le premier trimestre 2025 s'annonce prometteur pour le marché du crédit immobilier. Les taux d'emprunt poursuivent leur tendance à la baisse, créant un environnement favorable pour les futurs propriétaires.

Les banques restent très demandeuses en ce moment, offrant des lignes promotionnelles et n’hésitant pas à faire bénéficier les meilleurs dossiers de taux inférieurs à 3% sur des durées allant jusqu’à 25 ans.

Cette conjoncture favorable encourage les projets immobiliers, en dépit de l'augmentation des droits de mutation dans certains départements. Les primo-accédants sont exemptés de cette hausse.

L'extension confirmée du Prêt à Taux Zéro à l'ensemble du territoire pour les biens neufs dès le 1er avril renforce ce contexte positif, constituant un soutien supplémentaire. Restons attentifs à la prochaine réunion de la BCE : une potentielle baisse des taux directeurs pourrait encore accentuer la dynamique positive du secteur immobilier. »

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