Réparations et étanchéité des toitures-terrasses

L'étanchéité de la toiture est amenée à s'altérer sous l’effet de l'usure ou des dégradations causées par un défaut de mise en œuvre. À terme, les fissures, les fuites et les déperditions thermiques fragilisent le bâti et nuisent à son fonctionnement. Pour prévenir ces dégâts, SMAC, spécialiste des travaux d'étanchéité, met son expertise au service de ses clients.

Confier ses travaux de réparation et d’étanchéité de la toiture-terrasse à des spécialistes

Procéder à des travaux sur une toiture technique ou accessible au public requiert une expertise et un savoir-faire ciblés. Pour répondre aux demandes de ses clients, SMAC s’appuie sur un réseau d'agences dans toute la France.

Un accompagnement de proximité qui s'étend à l'ensemble des travaux de maintenance, de réparation et d’amélioration des performances énergétiques. Le professionnel effectue les premières vérifications, puis propose et applique des solutions adaptées. Les toitures nouvelles ou anciennes, végétalisées ou équipées de panneaux photovoltaïques appellent un diagnostic précis (pression, support, revêtement). Nos équipes sont présentes à chaque étape, qu’il s’agisse d’un projet de travaux ou d’une intervention d’urgence.

Le rôle de la toiture dans l'étanchéité du bâtiment

Le toit joue un rôle décisif dans la gestion des eaux pluviales et l'efficacité énergétique du bâtiment.

Exposées aux intempéries et aux variations de température, les toitures font l’objet d'une vigilance renforcée. L'étanchéité est assurée par le déploiement de solutions adaptées.

Contrairement aux maisons traditionnelles, la plupart des bâtiments professionnels modernes affichent une toiture plate. Les jonctions entre les composantes d’une toiture à pente nulle doivent rester parfaitement étanches. Ainsi recouvert et complété d’un système d'évacuation des eaux pluviales, le toit est en mesure de remplir sa fonction de protection.

La toiture constitue également une surface d’échanges thermiques. Son étanchéité à l’air conditionne le confort des usagers et le niveau de consommation énergétique du bâtiment.

Les conséquences du défaut d'étanchéité sur une toiture-terrasse

Les défauts de continuité dans l'étanchéité de la toiture entraînent un risque d'infiltration d’eau. Cela passe par les déchirures de la membrane (epdm, bitume, PVC, TPO). Mais également par des défaillances au niveau des relevés d'étanchéité ou de la dalle des ouvrages en béton. Rongée de l'intérieur, la construction manifeste ses premiers stigmates : moisissures au plafond et dégradations des peintures.

La performance thermique du bâtiment est elle aussi impactée par les désordres de la toiture. Toute défaillance à ce niveau se traduit par une nette augmentation de la consommation en énergie de chauffage.

Les opérations de nettoyage et d'entretien sont l'occasion de repérer les premiers signes de mauvaise gestion de l’eau et autres pathologies. Il convient alors d’agir rapidement avant que les dégâts ne s’intensifient.