Le taux des crédits immobiliers baisse en février, pour la 1ère fois depuis 2 ans

Pour la première fois depuis début 2022, le taux d'intérêt moyen, hors frais et assurances, des nouveaux crédits à l'habitat (hors renégociations) est en repli de 6 points de base (4,11% après 4,17%).

Le montant des nouveaux crédits à l'habitat, hors renégociations, est en léger recul en février, à 7,3 milliards d'euros hors renégociations, contre 7,6 milliards d'euros au cours du mois précédent. Le montant a été divisé par trois depuis le pic du printemps 2022, à plus de 22 milliards d'euros.

Le ministre de la Transition écologique Christophe Béchu veut relancer un marché de l'immobilier en chute libre: les ventes ont en effet baissé de 22% en 2023, selon la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim).

Ce but est partagé par la Banque de France mais ils divergent sur les moyens d'y parvenir.

M. Béchu souhaite relancer les prêts remboursables à l'échéance, qui dissocient le paiement des intérêts et le remboursement du capital et sont très peu commercialisés aujourd'hui par les établissements bancaires en France.

La Banque de France table plutôt sur la stabilisation voire la baisse des prix.

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