Le ministre du Logement veut favoriser les rénovations contre les canicules

"Je pense que ce qui doit changer, c'est d'intégrer cette problématique de canicules dans l'adaptation des logements", a dit le ministre sur France Inter.

Le confort d'été est encore très peu pris en compte dans la réglementation sur les logements.

Les seules normes contraignantes concernent les constructions neuves autorisées depuis janvier 2022.

Dans l'Hexagone, MaPrimeRénov', dispositif-phare du gouvernement d'aide à la rénovation énergétique, ne finance que des travaux visant à protéger davantage les logements contre le froid.

Dans certaines collectivités d'outremer, en revanche, l'installation de surtoitures ou de bardages ventilés, ou de chauffe-eau solaires, peut être prise en charge.

"Si on élargissait ces dispositifs ? Si on s'appuyait sur l'expérience de l'outremer pour la généraliser à la métropole ? Moi je suis plutôt favorable à ça", a dit le ministre.

Les canicules comme celle que traverse la France actuellement, avec encore 17 départements placés en vigilance rouge jeudi, vont se multiplier et s'intensifier avec le réchauffement climatique.

Pour relancer la construction neuve, en crise depuis plusieurs mois, Patrice Vergriete a affirmé "travailler sur un dispositif qui permettra de mobiliser les investisseurs professionnels sur l'investissement locatif".

Promoteurs et constructeurs s'inquiètent de la suppression annoncée de la niche fiscale Pinel et du recentrage du prêt à taux zéro, qui favorisaient l'investissement des particuliers dans l'immobilier.

"L'investisseur particulier, quand il investit dans le logement, il recherche d'abord l'avantage fiscal, et il ne regarde pas forcément la qualité du logement et là où il se situe", a justifié Patrice Vergriete, jugeant qu'aider les investisseurs professionnels serait "plus pérenne".

Il en en outre annoncé un décret pour mi-septembre "qui permettra à plus de communes, communes touristiques, communes aujourd'hui qui sont en réindustrialisaion, de pouvoir développer davantage de logements intermédiaires", aux loyers réglementés mais plus élevés qu'en HLM.

Le Groupement Actibaie salue la proposition du gouvernement

Dans une interview accordée à France Inter ce matin, le ministre délégué chargé du Logement Patrice Vergriete propose de prendre en compte le confort d’été dans la réglementation des logements. « Je pense que ce qui doit changer, c’est d’intégrer cette problématique de canicule dans l’adaptation des logements », a-t-il indiqué. Il poursuit en proposant d’élargir le dispositif MaPrimeRénov’ en s’inspirant de ce qui est réalisé dans les DROM. Il s’agirait d’intégrer dans ce dispositif d’aide, les gestes de rénovation liés au confort d’été, dispositif qui ne finance aujourd’hui uniquement que des travaux visant à protéger les logements contre le froid.

Le Groupement Actibaie, syndicat professionnel du Bâtiment affilié à la FFB, félicite le ministre pour cette décision forte, qui va dans le sens de ses propositions et de celles avancées par la Fondation l’Abbé Pierre.

Pour Hervé Lamy, délégué général au Groupement Actibaie : « Le gouvernement a bien compris l’urgence de faire face à l’intensification des vagues de chaleur, comme celle qui frappe actuellement la France. C’est un premier pas dans la bonne direction. Si le retour d’expérience est bon, il faudra également l’élargir vers d’autres dispositifs comme les Certificats d'Économie d’Énergie et la TVA réduite. Nous attendons néanmoins de voir les contours du dispositif, à savoir le budget qui sera alloué à ces aides et les gestes de rénovation qui seront intégrés à MaPrimeRénov’. En effet les stores et volets restent les produits d’occultation qui permettent de réduire le plus efficacement la température intérieure dans les bâtiments en période estivale. Selon le type de protection solaire utilisée, il est possible de réduire la température intérieure de 2°C à 5°C et ce quelle que soit la zone géographique. L’intégration des protections solaires et d’autres mesures dans MaPrimeRénov’, au-delà de la question financière, donnera plus de visibilité à ces solutions. »

En effet, dans une récente étude de L’Ifop pour le Groupement Actibaie, 22% des ménages déclarent ne pas être suffisamment informés et ne pas savoir quoi faire pour améliorer la performance thermique de son logement.

Pour Hervé Lamy : « Nous espérons que toutes les solutions seront considérées pour efficacement protéger les Français de la chaleur et ainsi limiter le recours croissant à la climatisation. »