L'activité d'Unibail-Rodamco en légère hausse au 1er trimestre

De janvier à mars, le chiffre d'affaires s'est élevé à 535,7 millions d'euros, en hausse de 1,3% sur un an, précise le groupe dans un communiqué.

Quant aux revenus locatifs bruts du pôle centres commerciaux, ils ont progressé de +4,2% à 375,9 millions d'euros sur la période, tant grâce à la croissance des loyers à périmètre constant qu'aux "livraisons de projets de développement au dernier trimestre 2017".

Ces deux facteurs positifs ont toutefois été en partie "contrebalancés par l'impact des cessions de centres commerciaux non stratégiques en France et dans les pays nordiques, indique Unibail-Rodamco.

Le chiffre d'affaires des commerçants des centres commerciaux du groupe s'inscrit en hausse de 3,6% à fin mars, sur un an, avec "une forte performance" en Europe centrale, en France, en Espagne et en Allemagne, que le groupe ne détaille pas.

Quant au pôle Bureaux, bien plus modeste, il affiche des loyers en hausse de 6,6% sur un an, à 39,1 millions d'euros, au premier trimestre.

"Les loyers perçus ont augmenté de 8,2% en France, en raison de la forte activité locative en 2017 qui a réduit le taux de vacance à 3,3%" à fin décembre 2017, la cession de So Ouest Plaza l'an dernier, "contrebalançant en partie cette hausse".

En revanche, les revenus locatifs du pôle Congrès et Expositions ont baissé de 10,2% à 57,6 millions d'euros, "en raison de l'impact du calendrier de certains salons biennaux et de la fermeture de l'hôtel Pullman Montparnasse pour rénovation", précise Unibail-Rodamco.

Le groupe, qui a obtenu le mois dernier l'accord des autorités australiennes et le visa de l'Autorité des marchés financiers (AMF) pour le rachat de l'australien Westfield, attend désormais l'approbation de ses actionnaires et de ceux de sa cible.

Son assemblée générale annuelle aura lieu le 17 mai, tandis que celle des porteurs de titres Westfield aura lieu le 24 mai.

L'offre, qui créera un groupe de 3.700 salariés au patrimoine de 61,1 milliards d'euros, a déjà été "recommandée à l'unanimité" par le conseil d'administration de Westfield, rappelle Unibail-Rodamco.

"Nous avons hâte de finaliser cette acquisition et de déployer le plan d'intégration afin de créer de la valeur pour le nouveau groupe et ses actionnaires", affirme Christophe Cuvillier, président du directoire d'Unibail-Rodamco, cité dans le communiqué.