La hausse des taux des prêts immobiliers est-elle derrière nous ?

C’est une première et même si ces établissements n’étaient pas les mieux positionnés cela démontre que nous sommes, comme nous l’évoquions, dans la phase d’atterrissage.

Analyse de Cécile Roquelaure, directrice des études

Pour Cécile Roquelaure, Directrice des Etudes d’Empruntis : « Le ralentissement de la hausse est plus marquée que les 2 mois précédents. En effet, nous le constations déjà en septembre et en octobre avec des barèmes tous à la hausse mais avec une amplitude moindre. Pour ce mois de novembre, ce sont certains barèmes stables qui amplifient ce phénomène. La normalisation est en cours et elle se traduit même par un taux d’usure en faible hausse. Ainsi pour les prêts de 20 ans et plus, nous notons la plus faible hausse depuis le début de l’année et la mensualisation du calcul du taux d’usure. Seulement 10 points de base conformément à la hausse que nous constations dans les barèmes. Le coup de chaud sur l’OAT 10 ans du mois dernier aura été de courte durée, la stabilisation du coût de l’argent côté BCE constitue le terreau favorable à une stabilisation du prix du crédit immobilier. C’est une excellente nouvelle pour les emprunteurs et pour l’ensemble des professionnels de l’immobilier qui ont besoin de retrouver de la sérénité. »

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