3 - Instabilité du sol : prévenir l’apparition de désordres sur un bâtiment
Le sol peut être instable à cause de sa nature (sols argileux, remblais, anciennes carrières, etc.) ou un événement particulier (séisme, inondation, etc.). Les mouvements de sol sont à l’origine de désordres sur les maisons, comme sur les immeubles (déformation structurelle, fissuration par exemple). Certaines dispositions constructives permettent d’éviter des dégâts importants. Les principales consistent à :
- réaliser une étude de sol avant la construction, permettant de déterminer la nature et les caractéristiques (notamment dimensionnelles) des fondations choisies,
- disposer ainsi de fondations correctement calibrées, homogènes et suffisamment profondes,
- construire un bâtiment avec des armatures structurelles (chaînages et raidisseurs) apportant cohésion et rigidité,
- protéger le périmètre proche de la construction, au moyen de tout dispositif adapté pour prévenir l’arrivée d’eau un contact des fondations (drain, trottoir, pente naturelle du terrain environnement), pour capter et détourner les eaux pluviales en périphérie de l’enveloppe du bâtiment
Malgré ces précautions, si des fissures apparaissent en façade, il est recommandé de suivre leur évolution (fissuromètres ou Saugnac Jauges), de trouver l’origine des désordres (avec si nécessaire l’aide d’un expert bâtiment) et enfin d’envisager les réparations nécessaires (micropieux, longrine, résine...)
SAUGNAC JAUGES : Surveiller l'évolution des fissures avec des outils de mesures adaptés
La connaissance de la nature et l’évolution des fissures est essentielle pour leur réparation. Saugnac Jauges apporte des solutions pratiques et précises à des problèmes qui, jusqu'à présent, étaient traités au mieux d'une façon rustique. Il existe plusieurs sortes de jauges, selon le désordre observé. Par exemple, la jauge G3 sert à mesurer l'évolution d'un désaffleurement vertical ou horizontal et la Jauge G6 a pour objectif de mesurer l'évolution de l'écartement et la rotation des lèvres d'une fissure dans un même plan.
Les Jauges Saugnac sont utilisées par de nombreux professionnels spécialisés dans l’expertise de la pathologie fissures.
La société Saugnac Jauges a bâti sa notoriété et sa réputation à partir de la jauge G1 qui utilise le principe du vernier au 1/10 de mm associé à un support fixé par autocollant ou chevilles à frapper, pour suivre le mouvement des fissures dans le temps.
A partir de la jauge G1 toute une gamme de jauges a été déclinée qui sont toutes basées sur le principe du vernier et ce ne sont pas moins de 12 jauges permettant de suivre les mouvements sur 1, 2 ou 3 axes qui sont à l’heure actuelle proposées par la société.
La société Saugnac Jauges propose aujourd’hui la jauge G1+ qui tout en continuant à utiliser le principe du vernier permet une lecture directe (en quelque sorte « digitale ») des décimales.
La nouvelle jauge G1+, apporte une amélioration décisive de la lecture des mouvements des fissures tout en augmentant la précision du suivi.
Basée sur un système de fenêtres numérotées qui sont obstruées chaque fois que la tirette de la jauge enregistre un mouvement de 0.05mm, la jauge G1+ est un concentré unique de simplicité, précision et fiabilité.
La nouvelle jauge G1+ est couverte par un brevet Européen.
www.saugnac-jauges.fr
SOLS & FONDATIONS : Fondations, réparation et consolidation des bâtiments
Sols & Fondations est une entreprise spécialisée en fondations, réparation et consolidation de bâtiments : résine expansive, reprise en sous-œuvre, micropieux, soutènement, procédés spéciaux... autant de techniques qui permettent d’intervenir en prévention (travaux neufs) ou en réparation pour consolider le sol.
Pathologie : prévention / travaux neufs
Afin d'assurer la stabilité d'un ouvrage, les fondations sont une étape incontournable de la construction. La répartition des charges est donc essentielle, tout comme la prévision des surcharges dues à l'utilisation ou la résistance aux conditions climatiques. Le mode de fondation choisi et le renforcement éventuel de celle-ci dépendent de la qualité du sol.
Solution : Biocofra
Sols et fondations a développé des brevets spécifiques pour lutter contre des actions de sols argileux, réaliser des joints parasismiques ou encore améliorer la mécanique du béton dans les fondations spéciales : la gamme Biocofra. Constitués essentiellement de papier recyclé liaisonné avec de la colle à eau et biodégradables, les produits Biocofra permettent la création de coffrages perdus (vide-sanitaire, coffrage vertical, réservations…) lors de la construction de bâtiments.
Solution : micropieux
Les micropieux sont utilisés lorsque le terrain ne peut pas supporter la masse de l'ouvrage à construire. Un sol pas assez solide sera ainsi renforcé en y plaçant un certain nombre de micropieux, réalisés par forage (avec ou sans armature), avec un matériel peu encombrant. Cette méthode peut être utilisée sur des travaux neuf comme en renforcement.
Solution : injection de comblement
Le comblement de carrières par injection dans le sol par forage d’un coulis ciment (résine, mortier, sable…) permet d’améliorer la portance ou l'étanchéité du sol.
Pathologie : réparation / fissures
L'agrandissement d'un bâtiment, l'apparition de fissures dans les sols ou les murs, l'écartement de joints dans les pierres, un affaissement de terrain, les conséquences de changements climatiques (inondations, sécheresse…) ou de vibrations, ou encore la mise aux normes plus récentes de construction : autant de situations qui nécessitent la réparation ou la consolidation d'un ouvrage.
Solution : Compaxol - résine expansive
L'injection de résine expansive Compaxol permet le traitement et la consolidation de terrain, le relevage des dallages, la stabilisation de remblais. Solution économique, la résine expansive Compaxol permet une intervention rapide et peu envahissante, sans endommager la structure, avec un impact environnemental minimum.
Solution : micropieux
Les micropieux sont utilisés lorsque le terrain ne supporte pas (ou plus) la masse de l'ouvrage construit. Un sol pas assez solide sera ainsi renforcé en y plaçant un certain nombre de micropieux, réalisés par forage (avec ou sans armature), avec un matériel peu encombrant, ce qui permet d’utiliser cette méthode à l’intérieur de bâtiment. Cette méthode peut être utilisée sur des travaux neuf comme en renforcement.
solsetfondations.fayat.com