WindowMaster offre une solution personalisée à l’Hôtel des Postes

Il s’agit d’une opération majeure de restructuration concernant un ancien hôtel et bureau de poste à l’architecture néo-gothique, situé dans une zone classée au patrimoine de l’UNESCO. S’étendant sur une superficie de 20.000 m² entièrement rénovée, 2.000 m² supplémentaires ont été dédiés au nouveau bâtiment.

Le bâtiment a été reconfiguré en 62 logements en accession libre (Premium), 20 logements en démembrement, 18 logements locatifs subventionnés, une résidence gérée de 84 logements pour Séniors (Jardin d’Arcadie), 2.400 m² d’espace de bureau, une brasserie et un bureau de poste.

Une approche méticuleuse pour protéger le patrimoine

Inauguré en 1899 et désormais propriété de Bouygues Immobilier, l’objectif du projet était de réhabiliter, préserver et valoriser le patrimoine architectural unique du bâtiment. Soulignant l’importance historique du bâtiment, l’intégration du projet de réaménagement proposé dans le paysage urbain de la ville avec une touche de modernité s’est avérée être une considération essentielle.

Sous la direction du promoteur de premier plan, Bouygues Immobilier, le cahier des charges du projet stipulait la réduction de l’impact carbone du bâtiment, et la préservation des ressources et des matières premières, tout en utilisant les principes de l’économie circulaire pour préserver autant que possible les structures existantes.

Avec un projet d’une telle envergure et un cahier des charges strict à respecter, Bouygues Immobilier s’est tourné vers WindowMaster pour la conception et installation de ses systèmes de désenfumage avec un pilotage par ses coffret DAC type Moto Controller 10A et 20A.

Une solution plus saine pour un environnement confortable

WindowMaster s’est chargé d’installer le système de désenfumage naturel dans les quatre cages d’escalier du bâtiment ainsi que dans la brasserie.

Grâce à la technologie MotorLink, qui permet une communication et une parfaite synchronisation entre les moteurs et les coffrets de commande, l’objectif de fournir un système à faible impact et performant pour ventiler l’intérieur a pu être atteint

En s’attaquant au système de CVC, le climat intérieur pouvait être contrôlé facilement. En exploitant les courants d’air extérieurs pour ventiler le flux d’air à l’intérieur, un confort accru pour les occupants et une amélioration de la qualité de l’air intérieur pouvaient être maintenus, tout en réduisant la consommation d’énergie globale du bâtiment.

Le projet a obtenu la certification « Effinergie » pour les logements rénovés et « BREEAM » pour les nouveaux bâtiments commerciaux.

Sécurité avant tout

Tenant compte des réglementations internationales en matière de construction et notamment des normes Françaises, en matière de sécurité incendie, WindowMaster a été le partenaire idéal de Bouygues Immobilier pour la conception et installation des solutions de désenfumage naturel efficace.

En cas d’incendie, il est essentiel de dégager rapidement la fumée et d’éviter l’inhalation de fumée par les occupants, en particulier dans les cages d’escalier, qui sont cruciales pour aider à l’évacuation en toute sécurité des usagers en cas d’urgence.

Terminé courant 2023, le bâtiment l’Hôtel des Postes permettra à ses occupants de profiter du confort de vie avec un renouvellement d’air naturel et d’une sécurité incendie adaptée. Un projet qui servira de modèle pour les développements à usage mixte à faible émission de carbone pour les années à venir.