Le nouveau cœur de ville des Sorinières poursuit sa construction

Là où, depuis longtemps, en plein cœur du centre-bourg des Sorinières, un ancien site de conditionnement de produits maraîchers était à l'abandon, un nouveau projet urbain intégrant ce programme immobilier, L'Essor, et un nouvel espace public, voit enfin le jour.

Répondre au dynamisme du territoire, sans étalement urbain

Située au sud de l'agglomération nantaise, aux portes du vignoble, près du lac de Grand-Lieu et à 40 minutes de l'océan Atlantique, la commune des Sorinières se pose comme un véritable trait d'union entre la ville et la campagne. Portée par le dynamisme du département, la population est en constante augmentation avec 8 694 habitants au dernier recensement de 2020.

Cette attractivité implique deux impératifs, répondre aux besoins de logements d'une part et maintenir les commerces en centre-ville d'autre part, tout en limitant l'étalement urbain.

La ZAC Coeur de ville, où est situé le programme immobilier L'Essor, répond pleinement à ces enjeux. Elle est face à l'Hôtel de Ville et intègre une place ouverte qui sera notamment animée par le marché le jeudi.

Cette réussite tient au travail collaboratif avec les acteurs de l'urbanisme : la métropole de Nantes, la Ville des Sorinières, l'aménageur Loire Océan Métropole Aménagement, Ataraxia et le Groupe Chessé.

Plutôt qu'une friche, des commerces et des logements attendus par les habitants

Conçu en collaboration avec l'agence d'architecture HUCA, le projet mixe 81 appartements, dont 24 logements sociaux, cédés au partenaire bailleur Harmonie Habitat, avec 1.840 m2 de surfaces commerciales. L'espace commercial accueille déjà une banque et une laverie. Une moyenne surface alimentaire s'installera également aux côtés des 2 dernières cellules actuellement en commercialisation par le Groupe Chessé.

Pour une intégration douce dans le tissu urbain, L'Essor se compose de 6 bâtiments ne dépassant pas 4 étages.

Ils ont la particularité de proposer une façade urbaine tournée vers l'espace public, et une façade résidentielle orientée vers un jardin suspendu situé au 1er étage, en cœur d'îlot du projet.

Les appartements répartis du T2 au T4 offriront de belles prestations permettant d'emménager immédiatement à la livraison des bâtiments. La commercialisation des logements est en cours mais quelques-uns sont encore disponibles à la vente. Allant de 43 m2 à 90 m2, ils disposent tous d'un espace extérieur, sous forme de balcon ou de terrasse.