Gecina atteint ses objectifs 2023 et prévoit mieux en 2024

Le résultat net récurrent, indicateur de référence pour les foncières, s'est établi à 444,2 millions d'euros, en hausse de 8,4% sur un an, soit 6,01 euros par action.

Le groupe s'était fixé, début 2023, un objectif compris entre 5,80 et 5,90 euros par action, qu'elle a relevé en cours d'année à une fourchette entre 5,90 à 6 euros.

Il va proposer à ses actionnaires un dividende de 5,3 euros par action, le même montant qu'en 2022.

Pour 2024, Gecina, qui possède également des logements en région parisienne et des résidences étudiantes dans les grandes villes françaises, table sur un résultat net récurrent compris entre 6,35 et 6,40 euros par action, soit une croissance de 5,5 à 6,5%.

Le groupe a profité d'une hausse marquée de ses loyers perçus. Ses bureaux ont bénéficié d'un "effet de polarisation" bien connu dans l'immobilier de bureaux, qui rend toujours plus attractifs - et plus chers - les emplacements déjà prisés.

Gecina a nettement réduit sa dette nette, passée de 7,22 à 6,38 milliards d'euros, lui permettant de financer de nouveaux investissements dans la rénovation et l'amélioration de bureaux.

"Ça va nous permettre de financer des opérations de développement nettement plus contributives", a dit lors d'un point presse le directeur général, Beñat Ortega.

En 2024, Gecina prévoit de livrer trois immeubles de bureaux: les futurs locaux de Publicis à Paris (XVIIe arrondissement), ceux d'Edenred à Montrouge (Hauts-de-Seine) et un autre immeuble boulevard des Capucines à Paris.