Crédit immobilier : la reprise se confirme

• Les banques centrales confirment une trajectoire de baisse des taux, avec des assouplissements respectifs en septembre de 0,25 points (BCE) et de 0,5 points (Fed)
• La constitution du gouvernement au cours du mois de septembre a confirmé les orientations vers un sérieux budgétaire renforcé
• Plusieurs banques partagent pour octobre des barèmes en baisse, certaines affichent même des offres attractives limitées dans le temps pour repartir en conquête. Cela génère une concurrence accrue entre établissements et donc davantage d’opportunités pour les emprunteurs.

Les taux baissent de 0,05 à 0,10 points dans le mois, et cette baisse devrait se poursuivre d’ici à la fin de l’année avec des taux qui pourraient atteindre de 3 à 3,20% sur 20 ans en fin d’année.

Évolution de la capacité d’emprunt pour un salaire de 4.000€ brut mensuel (48.000€/an)

Pour Pierre Chapon, président de Pretto : « Le marché immobilier reprend plus vigoureusement en cet automne à la faveur du recul des taux des crédits, ce qui pourrait relancer rapidement une hausse des prix des biens. Nous recommandons à tous les candidats à l’acquisition de se saisir de cette fenêtre qui constitue une très belle opportunité ! »

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