Baromètre du crédit immobilier au 2ème trimestre 2024

État des lieux du marché

Deuxième trimestre de 2024 :

Les demandes de crédits poursuivent leur embellie avec des demandes en hausse de +30% par rapport à la fin de l’année 2023. Cela reste dans la tendance de la reprise du premier trimestre 2024.

Les dossiers envoyés en banque s’accélèrent avec une augmentation de 14% au regard des trois derniers mois. Quant aux crédits obtenus, ils bondissent, eux, de +26%.

La reprise se confirme et la demande se dynamise.

Sur le front des taux, la baisse s’est poursuivie avec une réduction de -0,25% en moyenne sur l’ensemble des durées entre le T1 et le T2.

Concernant les établissements bancaires, leur volonté de distribuer des crédits immobilier est encore plus marquée sur la fin de ce trimestre, certains établissements étant loin d’avoir remplis leurs objectifs.

Points sur les taux au deuxième trimestre 2024

Les meilleurs taux obtenus au T2 2024

• 15 ans => 2,78%
• 20 ans => 2,95%
• 25 ans => 3,75%

Données clés

Emprunt type :

• Montant moyen : 181.842 €
• Durée moyenne : 22 ans et 6 mois
• Apport moyen : 72.123 € (soit 22,2% d’apport)

Profil type de l’emprunteur :

• Âge moyen : 37 ans
• Répartition H/F : 51.3% d’hommes - 48.7% de femmes
• Répartition H/F mono-emprunteur : 54% d’hommes - 46% de femmes

Revenus annuel du ménage : 56.486 €

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