En France, seuls 29% des logements affichent une bonne efficacité énergétique

Cette étude a été réalisée par eXp France, qui a analysé les annonces immobilières en ligne actuelles dans les 13 régions de France métropolitaine et en Corse, y compris les appartements et les maisons. Chaque annonce a été évaluée sur la base de son certificat de performance énergétique (CPE) afin de déterminer la proportion de biens classés C ou plus, niveau généralement considéré comme représentant une bonne efficacité énergétique.

À l'échelle nationale, l'analyse montre que moins d'un bien immobilier sur trois atteint le seuil de la classe C, avec seulement 232.673 des 797.116 annonces actuelles répondant à cette norme.

L'Occitanie arrive en tête des régions les plus attractives pour les acheteurs soucieux de l'énergie, avec 44% des logements proposés dans la région classés C ou plus. La Provence-Alpes-Côte d'Azur suit de près, avec 41% des annonces répondant à cette norme. La Corse arrive en troisième position avec 39%, ce qui en fait le troisième marché régional le plus performant en matière d'efficacité énergétique sur la base des annonces actuelles.

À l'autre bout du classement, certaines des régions les plus grandes et les plus peuplées du pays offrent moins d'options à ceux qui privilégient la performance énergétique. En Île-de-France, où se trouve la capitale Paris, seuls 22% des annonces répondent à la norme C, malgré le volume de biens immobiliers de loin le plus important du marché. La Bourgogne-Franche-Comté est la région la moins performante en matière d'efficacité énergétique pour les annonces actuelles, avec seulement 19% des biens classés C ou plus.

Pour Samuel Caux, directeur national chez eXp France : « Alors que l'efficacité énergétique devient de plus en plus importante pour les acheteurs et les décideurs politiques, ces chiffres montrent une nette disparité régionale dans la qualité du parc immobilier disponible. Alors que les régions du sud comme l'Occitanie et la Provence-Alpes-Côte d'Azur offrent la plus forte proportion de logements bien notés, les grands centres urbains comme Paris et Lyon ont encore du chemin à parcourir. Pour les acheteurs qui cherchent à réduire leurs factures énergétiques à long terme ou leur impact environnemental, ce type de données aura une influence croissante sur leur décision d'achat. »

Tableaux de données et sources

Analyse réalisée par eXp France à partir des annonces immobilières résidentielles en ligne en juin 2025. Les chiffres concernent uniquement les appartements et les maisons, à l'exclusion des terrains et des locaux commerciaux. L'efficacité énergétique est basée sur les classements EPC indiqués dans les annonces. Source : https://www.seloger.com/

Consultez l'intégralité des tableaux de données et des sources ici.

Image d'illustration de l'article via Depositphotos.com.