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Tribune

Freeda | Tribune d'expert | 19/09/25
Immobilier / construction : l'urgence de cadrer en amont, la clé des projets réussis Dans la construction et la rénovation, nous avons tous vécu la même scène : un projet retardé, un budget explosé, des plans à reprendre, des arbitrages interminables. Et pourtant, les erreurs ne surviennent pas tant sur le chantier qu’au tout début, dans ces moments où l’on croit encore que « tout est possible ».
Orisha Real Estate | Tribune d'expert | 18/09/25
2025 - 2026 : l'âge d'or de la gestion locative ? Après des années de réglementations contraignantes et de remises en question permanentes, la gestion locative française connaît-elle enfin un tournant favorable ? Entre les évolutions réglementaires de 2025 et les perspectives de 2026, plusieurs signaux convergent vers une professionnalisation accrue du secteur et une reconnaissance de la valeur ajoutée des gestionnaires professionnels.
Orcom | Tribune d'expert | 17/09/25
Trésorerie sous tension dans le bâtiment : comment éviter l’effet domino ? Le nombre de défaillances d’entreprises du bâtiment continue d’augmenter, même si le dernier baromètre publié par Altares* le 9 juillet laisse présager une décélération en fin d’année.
FireAngel | Tribune d'expert | 16/09/25
Renouvellement des DAAF : un sujet brûlant chez les bailleurs ? En 2015, la loi Alur a rendu obligatoire l'installation de détecteurs de fumée (DAAF) dans tous les logements. Si dans l’ensemble, la règlementation est respectée, aujourd’hui, un nouveau risque émerge : la perception d’être équipé d’un dispositif conforme, alors qu’il est en réalité obsolète.
Tribune d'expert | 15/09/25
Le logement, ciment de la nation La France ne semble plus capable de sérénité institutionnelle. Elle paraît désormais inapte à se choisir un gouvernement stable ou une majorité, à voter un budget, à se fixer un cap sur l’essentiel : réduire un déficit abyssal et apurer une dette qui menace nos équilibres.
Tribune d'expert | 12/09/25
Anticiper l’hiver et le redémarrage des chaudières à gaz avec une ventilation maîtrisée En France, le parc de chaudières à gaz compte de 12 millions d’installations, soit 40% des ménages, et ce, malgré un ensemble normatif défavorable. Soumise à un contrôle annuel depuis 2009[1], chaque hiver, une problématique est récurrente : celle du redémarrage des chaudières à gaz avec notamment les difficultés de prise de rendez-vous avec les professionnels.
Freeda | Tribune d'expert | 09/09/25
Anticiper pour bâtir : pourquoi la pré-faisabilité est devenue stratégique Dans l’univers de la construction et de l’immobilier commercial, la réussite d’un projet ne se joue pas uniquement sur le chantier, mais bien avant, dans la phase invisible des plans et de la conformité.
Tribune d'expert | 08/09/25
Déchets en entreprise : l'heure du bilan et de la responsabilité La rentrée est toujours un moment propice aux bilans. Cette année, les entreprises ne peuvent plus ignorer un sujet devenu central : la gestion de leurs déchets. Bien au-delà d’une contrainte logistique, le traitement et le recyclage des flux sont désormais au cœur des obligations légales, des attentes sociétales et des notations extra-financières.
Orisha Real Estate | Tribune d'expert | 04/09/25
Immobilier et IA générative : quelles responsabilités pour demain ? Le secteur immobilier traverse une transformation majeure. Algorithmes prédictifs, IA générative capable de créer des visites virtuelles ou de rédiger des compromis de vente… ces outils redéfinissent le métier et soulèvent des questions juridiques inédites. Face à ces innovations, qui assume la responsabilité lorsqu’une IA se trompe ?
Tribune d'expert | 01/09/25
DPE 2025 : le QR code qui signe la fin des illusions Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a longtemps été un outil controversé. Conçu pour guider les choix des ménages et orienter la politique énergétique, il a trop souvent été perçu comme fragile, contestable, voire manipulable. Entre rapports falsifiés, classements enjolivés et documents bricolés, la confiance s’est érodée.
Tribune d'expert | 25/08/25
DPE 2025 : l’heure n’est plus à l’attente, mais à l’action collective Depuis plusieurs mois, la réforme du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) alimente tous les fantasmes : certains se réjouissent des reclassifications, d'autres espèrent un assouplissement, beaucoup repoussent les décisions. Comme si un petit sursis pouvait suffire à effacer des années d’inaction.
Orisha Real Estate | Tribune d'expert | 21/07/25
Constat avec visite virtuelle 360° intégrée : une révolution pour la force probante À l'ère du numérique, la profession de commissaire de justice intègre des innovations technologiques qui redéfinissent les standards de la preuve. Parmi elles, la visite virtuelle 360° ne constitue pas une simple amélioration, mais un véritable saut qualitatif dans la manière de documenter et de présenter une réalité matérielle.
Tribune d'expert | 17/07/25
DPE 2026 : un coup de pouce pour les chauffages électriques… mais un coup de pression pour les copropriétés La nouvelle vient de tomber : dès 2026, le calcul du DPE (diagnostic de performance énergétique) va changer pour mieux prendre en compte les spécificités des logements chauffés à l’électricité. Résultat attendu ? Environ 850.000 logements sortiront automatiquement du statut de "passoire thermique" sans qu’un seul centime n’ait été investi en travaux. Magique ?
CAD.42 | Tribune d'expert | 16/07/25
Les 9 principes généraux de prévention : le socle d'une sécurité durable dans le BTP Sur nos chantiers, la sécurité n'est pas une option, c'est une obligation. Et au cœur de cette obligation se trouvent les 9 principes généraux de prévention (PGP). Trop souvent perçus comme une liste abstraite, ils constituent en réalité le fondement d'une démarche de prévention efficace et pérenne.
Tribune d'expert | 15/07/25
Logement étudiant 2025 : cinq conseils pour décrocher un appartement dans un marché ultra-tendu Chaque année, plus de trois millions d’étudiants poursuivent des études supérieures en France[1]. Parmi eux, près de deux millions recherchent activement un logement, quand seulement 400.000 places environ leur sont spécifiquement destinées[2]. Cette équation impossible génère une forte concurrence, particulièrement dans les métropoles universitaires.
Tribune d'expert | 14/07/25
Canicule : la ventilation au secours du confort thermique Selon l'observatoire européen Copernicus, 2024 a été l’année la plus chaude jamais enregistrée. L’année 2025 semble suivre la même tendance. Parallèlement, en France les logements collectifs sont mal isolés et mal ventilés. Plus de 4 millions de personnes souffriraient du mal-logement d’après une étude de la Fondation pour le Logement des Défavorisés de 2024[1].
Tribune d'expert | 10/07/25
Former au tri dans le BTP : méthode, timing et terrain avant tout Dans un contexte réglementaire en évolution rapide, avec la mise en œuvre de la REP Bâtiment et des exigences accrues en matière de traçabilité, le tri à la source des déchets de chantier devient un impératif. Mais au-delà de l’obligation, il représente une réelle opportunité d’optimisation opérationnelle. Encore faut-il que l’ensemble des intervenants terrain soit correctement sensibilisé, au bon moment, avec les bons outils.
Tribune d'expert | 07/07/25
Immobilier, IA et climat : ce que vous devez vraiment savoir (et faire) avant d’acheter Inondations, sécheresses, retraits de terrain… Le climat n’est plus un vague sujet de fond, c’est un élément concret qui menace votre maison, votre appartement, votre assurance. Et l’impact est clair : en France, les dégâts liés au climat devraient passer de 5 à 10 milliards d’euros par an d’ici 2050.
Tribune d'expert | 19/06/25
Oui, l’immobilier redémarre et c’est une bonne nouvelle pour la société Pendant deux ans, l’immobilier français a été mis en pause. Taux d’intérêt élevés, inflation persistante, baisse du pouvoir d’achat : les projets ont été reportés, les prix figés, les professionnels impactés. L’activité a reculé de 21 à 25% selon l’Unis.
Tribune d'expert | 17/06/25
Les déchets, la data invisible qui pèse dans la notation Pendant longtemps, les déchets ont été traités comme des externalités banales, secondaires, parfois gênantes. Aujourd’hui, ils s’imposent comme une donnée stratégique. Dans un contexte où la performance RSE devient un critère de valorisation financière, la manière dont une entreprise gère, mesure et déclare ses déchets devient un révélateur de sérieux, de rigueur et d’engagement.