REI Habitat inaugure le WikiVillage à Paris, catalyseur de l’innovation écologique et sociale en milieu urbain et lieu unique en Europe

Initialement pensé par le collectif AAA, la foncière ETIC & REI Habitat, opérateur pionnier de la construction bois, dans le cadre de l’appel à projets « Réinventer Paris », le WikiVillage a ensuite été proposé lors d’un concours lancé par l’aménageur SEMAEST pour le quartier Cardeurs-Vitruve. Le bâtiment a été construit par REI Habitat en collaboration avec DVVD Architectes & Ingénieurs.

Ce tiers-lieu unique revitalise un quartier prioritaire de la ville (QPV), au cœur du 20e arrondissement de Paris et se distingue par son engagement environnemental fort. Imaginé comme un véritable catalyseur de pratiques innovantes, tout est pensé dans le projet pour minimiser l’impact environnemental, de la construction à l’exploitation.

Le WikiVillage est un espace collaboratif de 7.500 m2, conçu pour accueillir les structures de l’économie sociale et solidaire, des ateliers de fabrication (Fab-Labs), ainsi que des espaces ouverts aux habitants. Le choix constructif de la structure en bois garantit la réversibilité des espaces et usages, rendant le bâtiment évolutif, pour intégrer de nouvelles activités, technologies ou porteurs de projets, en cohérence avec les besoins de ce quartier en pleine transformation.

Pour Paul Jarquin, président-fondateur de REI Habitat : « Le WikiVillage est un QG de la Ville résiliente. Nous souhaitions bâtir un lieu de référence, comme un petit village autonome, qui invente une nouvelle façon de faire la Ville. Le bois est au cœur de ce projet innovant. Matériau biosourcé renouvelable qui contribue significativement à réduire l’empreinte carbone des bâtiments et plus largement du secteur de la construction, mais également adaptable, transformable et très rapide à travailler. »

Un bâtiment bas carbone : bois, durabilité, modularité

Ce projet de construction durable repose sur une structure mixte bois-béton, choisie pour allier faible empreinte carbone et inertie thermique, garantissant un confort optimal sans recours à la climatisation. Le bois utilisé, composé principalement d'épicéa et de douglas, provient à plus de 50% de forêts françaises. La préfabrication a permis de diviser par deux le temps consacré au gros œuvre tout en limitant les nuisances du chantier. Associés à des systèmes passifs comme la ventilation naturelle nocturne et les pompes à chaleur réversibles les espaces sont confortables en toute saison avec une consommation énergétique six fois inférieure à la moyenne des bâtiments tertiaires en France.

REI Habitat a fait appel au réemploi, grâce à sa filiale dédiée Remake, qui a conçu six tisaneries à partir de matériaux réutilisés, ainsi que des éléments des toits-terrasse et les claustras du hall d’accueil, issus de chutes de chantier.