Pleyel Investissement et le Groupe Liberg ont livré le Business Resort Paris Pleyel à Saint-Denis

À Saint-Denis (93), la Tour Pleyel d’antan, symbole de l’urbanisation tertiaire des Trente Glorieuses a laissé place à un ensemble immobilier éclatant qui reflète les nouvelles aspirations des populations urbaines, tout comme celles des salariés. Le Business Resort Paris Pleyel dote le territoire d’un équipement mixte emblématique.

« Le Business Resort Paris Pleyel représente un véritable morceau de vie professionnelle. Huit ans pour acquérir la totalité de la tour (2007-2015) et huit années pour métamorphoser le site (2016-2025) dans un contexte géopolitique, sanitaire, économique et social chahuté. Ce cadre a renforcé notre conviction initiale : l’immobilier doit évoluer pour préserver son adéquation aux nouveaux modes de vie. » déclare Boris Litty (Groupe Liberg) qui, depuis le début du projet, pilote l’opération pour le compte de Pleyel Investissement. « Après l’ouverture de l’hôtel et celle du centre de conférences, qui enregistre déjà une demande très soutenue, nous avons confié à BNP Paribas Real Estate et CBRE la commercialisation des espaces de bureaux qui proposent deux configurations d’implantations différentes. »

Un resort multimorphe

Une tour reconvertie et réorientée, le premier hôtel H4 en France, la première tour française à exosquelette métallique, véritable "prouesse technique", un immeuble de bureaux en U, un vaste centre de conférences que l’on ne soupçonne pas, des jardins suspendus, la plus haute piscine de France, un skybar à 130 mètres de haut… Le Business Resort Paris Pleyel s’impose en opération de référence, constituée de bâtiments aux profils complémentaires rompant avec l’ère de la standardisation immobilière. Grâce au talent de l’architecte Sretchko Markovic (163 Ateliers) qui a su respecter l’identité originelle des lieux, le nouvel ensemble est composé de bâtiments aux altimétries variées dont les écritures architecturales dialoguent. À proximité immédiate de la récente gare Saint-Denis Pleyel, il s’est naturellement imposé en nouveau repère urbain de la cité dionysienne.

Un resort multiaspiration

À l’heure de l’hybridation des fonctions urbaines et du décloisonnement entre activités privées et professionnelles, le Business Resort Paris Pleyel se positionne en destination attractive répondant à des motivations variées. Il rompt délibérément avec l’ère de la mono-fonctionnalité. Tout a été pensé pour créer un écosystème mixte qui s’autoalimente. Séminaire professionnel, séjour touristique, pause sportive, travail quotidien, moments de détente, réservation à un concert ou un événement sportif…. les futurs usagers peuvent y séjourner et y travailler dans des conditions optimales, à l’instar des bureaux, labellisés WiredScore Gold pour la qualité de leur connectivité.

Un resort multiresponsable

Le Business Resort Paris Pleyel concentre également tout ce que l’immobilier intègre désormais comme évolutions pour minimiser son empreinte environnementale. Connecté à un réseau urbain de chaleur renouvelable, l’ensemble a été développé avec, pour priorité, une réduction de ses besoins énergétiques. Grâce à cette démarche, il a obtenu les certifications environnementales HQE Bâtiment Durable et BREEAM en niveau Excellent.

Pour Olivier Barthe, président de Pleyel Investissement (filiale de la compagnie d’assurances Afi Esca-Groupe Burrus) : « Pour un groupe "finances et assurances" comme le nôtre, développer un tel projet fut un défi très enrichissant. Attentifs au quotidien de nos concitoyens, nous nous réjouissons d’avoir pu contribuer à la reconstruction de Saint-Denis sur elle-même et de détenir un tel "objet urbain" en patrimoine. Avec un impact environnemental maîtrisé, ce nouveau pôle de vie participe à la dynamique économique de la première ville d’Île-de-France connectée au nouveau réseau de transport du Grand Paris, à son attractivité ainsi qu’à la valorisation de son paysage urbain. »