Nacarat inaugure son nouvel ensemble résidentiel à Versailles

Cette opération résidentielle, située sur l’avenue de Paris, une artère emblématique de Versailles, s’intègre parfaitement dans le quartier grâce à sa haute qualité architecturale et offre un cadre de vie d’exception à tous ses habitants.

Un lieu remarquable

Les Bosquets de Versailles se dressent à proximité du domaine de Madame Elisabeth. Cet emplacement de choix allie la proximité de nombreuses commodités à la quiétude d’un quartier arboré. La résidence prend place sur l’ancien site des établissements Guillaume et Gautier, négoce de matériaux historique de la ville.

Le programme immobilier comprend cinq bâtiments regroupant 51 appartements, et quatre maisons individuelles, complétés par un un parking souterrain de 59 places. L’agencement de la résidence a été pensé afin d’assurer le calme et un cadre de vie optimal, en limitant les vis à vis. Grâce à leur orientation, les logements, dont la typologie s’étend du studio au T6, bénéficient d’un ensoleillement qui contribue à la qualité de vie. La plupart des appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse voire d’un jardin. Les maisons individuelles, de 5 à 6 pièces, possèdent un jardin privatif à l’abri des regards extérieurs.

Une mixité programmatique

La résidence « Les Bosquets de Versailles » est un projet mixte qui comprend des logements en accession libre à la propriété ainsi que des logements locatifs sociaux et locatifs intermédiaires, en partenariat avec l’OPH Versailles Habitat et le bailleur In’Li. Cette diversité dans l’offre immobilière permet de répondre aux besoins actuels de l’ensemble de la population de la commune et de la région. L’intégralité du programme a été conçu de manière harmonieuse, avec pour ambition d’offrir à chacun la même qualité d’usage.

Une architecture pensée pour s'intégrer dans le quartier

Un soin particulier a été apporté à l’architecture de la résidence, afin de respecter la signature architecturale du quartier. Le bâtiment principal, qui donne sur l’avenue de Paris, a été construit en pierre de calcaire et pierre de meulière concassée. Il s’agrémente de fenêtres petits bois et d’un toit en ardoise naturelle. Une porte cochère, qui donne accès à l’intérieur de la résidence, lui confère un air de bâtiment historique. Le style des autres bâtiments, aux toitures en pente, s’inspire des grandes maisons bourgeoises.

L’un des points forts des Bosquets de Versailles est la part belle donnée à l’écriture paysagère. Situés au centre de la résidence, des jardins bucoliques écologiques réservés aux habitants ont été créés pour offrir un large écrin végétal où se ressourcer, en écho au cadre verdoyant du quartier.

Pour Georges Rain, Directeur régional Ile-de-France Grand-Est de Nacarat : « Cette résidence est un condensé de l’ADN de notre groupe par sa qualité d’usage et l’intégration à son environnement tant architectural que social. »

Fiche technique

• Promoteur : Nacarat
• Architecte : CONTEXTE ARCHITECTURE
• Maîtrise d’œuvre : FAER Ingénierie
• Surface de plancher : 3.831m²
• Composition : 51 appartements et 4 maisons individuelles, du studio au T6, répartis en 30 lots vendus par NACARAT en accession libre, 17 lots vendus par NACARAT à l’OPH Versailles Habitat en logement locatif social (LLS), et 8 lots vendus par NACARAT en démembrement à Agarim et In’Li en logement locatif intermédiaire (LLI)
• Performance environnementale : RT 2012
• Parking : 59 places de stationnement
• Démarrage des travaux : Novembre 2021
• Livraison : Octobre 2024