Les solutions Sika appliquées aux bétons recyclés de l'éco-quartier La Vallée à Châtenay-Malabry

Depuis l’automne 2022, les nouveaux habitants de Châtenay-Malabry ont pris possession des premiers logements de l’écoquartier La Vallée. A terme, ce sera un quartier de près de 2.200 logements, 36.500 m2 de bureaux, environ 15.000 m2 de commerces, un collège, un groupe scolaire, une ferme urbaine et un parking qui occuperont les 20 ha de cet ancien site de l’Ecole Centrale.

Animé par la volonté de créer un écoquartier démonstrateur de la ville durable en Ile-de-France, Eiffage Aménagement, en partenariat avec la Commune, la Caisse des Dépôts et l’Etablissement public territorial Vallée Sud Grand Paris, a mis en œuvre, tout au long de ce projet hors norme, une démarche d’écoconception bas carbone et d’économie circulaire exemplaires.

L’écoquartier LaVallée a ainsi impliqué de spectaculaires accomplissements, à commencer par la phase de déconstruction des bâtiments de l’Ecole Centrale en 85.000 m3 de gravats.

Triés, puis concassés, 98% des bétons et matériaux issus des démolitions ont été réemployés sur le site. Transformés en granulats, ils ont été réemployés soit en sous-couches des voiries du quartier soit, et c’est là l’innovation, dans les constructions neuves à hauteur de 30% de béton recyclé, poussant même l’expérimentation jusqu’à tester la construction d’un bâtiment avec 100% de béton recyclé.

Eiffage a produit 15.000 tonnes de granulats recyclés de haute qualité, nécessaires à la production des 40.000 m3 de béton. L’entreprise a choisi la société Minier Béton pour l’accompagner tout au long de ce projet hors norme.

Ces derniers ont permis de répondre aux exigences attendues en termes d’écoconception et d’économie circulaire, en garantissant par ailleurs une longue rhéologie (1h30), une robustesse aux variations d'eau et une qualité de parement.

La parfaite qualité des bétons produits constitue une première à cette échelle et a eu raison des réticences inhérentes aux conceptions innovantes. Les taux d’absorption constatés des granulats recyclés s’avèrent comparables aux granulats calcaires naturels et la qualité des matériaux produits sur chantier présentent en tous points les caractéristiques requises au succès d’un tel projet d’aménagement durable.

Aménageur :

La SEMOP (Société d’Economie
Mixte à Opération Unique)
Châtenay-Malabry Parc-Centrale.

Promoteurs :

Eiffage Immobilier, COFFIM,
Kaufman&Broad et Icade.

Maîtrise d’œuvre :

Les équipes de chaque promoteur
et pour La SEMOP :
- Architecte urbaniste :
  - Leclercq Associés
  - Paysagiste : BASE
  - BET VRD : OTCI
  - AMO Développement Durable : Even Conseil / Atelier LD / Suez Consulting.