Les mises en chantier de logements neufs en forte hausse, mais les permis de construire enregistrent un léger repli en août

Le nombre de permis de construire accordés pour des logements a légèrement baissé de 1,4% en août par rapport à juillet, tandis que les ouvertures de chantier bondissent de 21,5%, selon les données publiées mardi 30 septembre par le ministère de l'Aménagement du territoire.

En août, 33.862 logements ont été autorisés à la construction, dont 11.928 maisons individuelles (+0,9% sur un mois) et 21.934 logements collectifs (-2,6% sur un mois).

Le Service des données et études statistiques (SDES) du ministère a révisé les données issues des précédentes publications mensuelles et a changé le mode de calcul.

Les permis de construire délivrés en juillet, annoncés stables précédemment, sont finalement en repli de 5% par rapport à juin, mois où le nombre de permis accordés a atteint 36.100 logements, un plus haut depuis août 2022, avant l'effondrement de la construction neuve.

En cumulé, 365.179 logements ont été autorisés à la construction entre septembre 2024 et août 2025, "soit 14% de moins que la moyenne des cinq années précédentes", selon le SDES qui ne se réfère plus à la période pré-Covid pour les comparaisons à long terme.

Le nombre de permis de construire se redresse après une chute inexorable entamée en août 2022, où il culminait à 532.300 logements autorisés au cours des douze mois précédents.

Quant aux ouvertures de chantier, avec 30.192 mises en chantier en août, elles retrouvent un niveau équivalent à janvier 2023.

Ce sont surtout les nouveaux chantiers de maisons individuelles qui progressent, de 24,9% sur un mois. Les ouvertures de chantiers de logements collectifs augmentent de 19,3%.

Le ministère indique que la nouvelle méthodologie de récolte des données "vise à limiter les révisions des données, même si celles-ci pourront rester significatives pour les mois les plus récents compte-tenu du taux de remontée encore partiel des informations".

La construction neuve est confrontée à une grave crise depuis près de trois ans du fait de l'augmentation des coûts de construction, de la hausse des taux d'intérêt qui a bloqué les projets d'achat immobilier de nombreux ménages et de la fin de mesures de soutien à l'investissement locatif.

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