La “Météo immo” par Adequation : les chiffres du logement de décembre

235.000 logements

C'est le nombre de logements réalisés en investissement locatif entre 2019 et 2024 en France. Ce segment représente 44% des logements vendus en promotion immobilière sur la période. Alors que le dispositif Pinel (qui portait la majorité de ces réservations) s’est éteint au 31 décembre dernier, l’avenir de l’investissement immobilier neuf semble incertain. D'une part sur l’activité des promoteurs, même si ce segment n’a représenté que 18.000 logements en 2024 (contre 61.000 en 2019). Mais d'autre part et surtout sur les marchés locatifs, déjà fortement tendus sur les principales métropoles françaises où la pénurie s’est aggravée ces dernières années, avec des niveaux de vacance locative très faibles.

-8%

C’est le recul des réservations de logements neufs aux particuliers en France en 2024. Avec tout juste 53.000 logements, c’est un chiffre historiquement bas, inférieur à 2023, et nettement en deçà des valeurs enregistrées lors de la crise des années 1990.

258.000

C’est le nombre prévisionnel de logements mis en chantier en 2024. Le chiffre le plus bas depuis 1950.

5.350 €/m²

C’est le prix moyen des logements neufs en collectif vendus en 2024, stationnement compris. Une valeur stable par rapport à 2023, qui n’a progressé que de +8% par rapport à 2021 (bien inférieure à l’inflation générale sur la période, de l’ordre de +11%).

51.400

C’est le nombre de logements neufs nouvellement mis en vente en promotion immobilière en 2024 en France. Un chiffre divisé par deux par rapport à 2021.

Image d'illustration de l'article via Depositphotos.com.