A Paris, un projet hôtelier d'un nouveau genre mêle salle de sport et bureaux

Située dans le nord-ouest de Paris (17e arrondissement), La Fondation a nécessité plus de cinq ans de travaux pour réhabiliter trois immeubles, dont un ancien parking.

"A notre connaissance, il n'y a pas d'autres offres similaires", assure à l'AFP Brice Errera, président du groupe Galia, propriétaire des lieux mais aussi gestionnaire des diverses activités proposées.

A l'instar de ce projet, les lieux hybrides, qui proposent à côté de l'hôtellerie classique une variété d'usages (télétravail, événementiel, location longue durée, bureaux...) sont en plein développement en France.

Ici la partie bureaux, louée meublée et avec services (espace café, traiteurs pour événements...), ouverte cet automne, affiche déjà complet avec parmi les locataires, outre le siège de Galia, la start-up d'analyse de données et d'intelligence artificielle Databricks ou encore des locaux de la Chambre de commerce internationale (ICC).

Le groupe y a conservé la rampe de l'ancien parking d'origine, afin d'en faire un espace d'exposition, avec pour ambition d'exposer des œuvres tous les trimestres.

"C'est l'âme du lieu, la cheville entre toutes les activités qu'on propose et entre lesquelles on souhaite qu'il y ait des synergies", raconte Brice Errera, dont le groupe a déjà réhabilité plusieurs parkings (le prochain ouvrira en Seine-Saint-Denis pour abriter un hôtel Tribe, marque du groupe Accor).

La partie hôtelière compte 58 chambres à la décoration soignée, classées 5 étoiles avec des prix démarrant à 360 euros la nuit. Mi-avril, avant l'ouverture prévue le 29, l'établissement affichait un taux d'occupation de plus de 40%, selon Brice Errera.

L'hôtel, exploité par Terlia, branche hôtelière de Galia qui gère sept autres hôtels à Paris, compte deux restaurants ouverts à la clientèle extérieure, mais son originalité réside surtout dans l'accès à l'espace sportif avec mur d'escalade et piscine semi-olympique.

Le projet a d'ailleurs été cité en exemple, dans la dernière étude annuelle du cabinet KPMG sur les tendances hôtelières, comme "initiative inspirante", "réinventant la place du sport dans l'hôtellerie".

L'espace fitness, avec cours collectifs et sauna, a aussi vocation à accueillir les habitants du quartier, qui sont déjà plusieurs centaines à avoir souscrit un abonnement, d'après Brice Errera.