Maison individuelle : Céquami renforce ses actions en faveur d'une ventilation efficace

La mauvaise ventilation d'une maison individuelle peut avoir plusieurs causes, le plus souvent, des dimensionnements inadaptés, de mauvaises habitudes des usagers, un entretien insuffisant voire inexistant, etc. Céquami a ainsi fait de la ventilation une exigence essentielle de la certification NF Habitat – NF Habitat HQE™. L’organisme de référence pour la qualité et la performance certifiées en maisons individuelles renforce aujourd’hui sa vigilance et ses actions de sensibilisation en la matière, pour une ventilation efficace et pérenne.

Un enjeu de taille en maison individuelle

Essentielle pour le confort et la qualité de vie des occupants de la maison, la ventilation n’est pas toujours bien prise en compte, a fortiori dans les bâtiments performants en énergie qui sont, par définition, plus étanches, et dans lesquels le renouvellement d’air est donc plus difficile.

Or, les systèmes de ventilation présentent souvent des dysfonctionnements. Pour exemple, dans le cadre d’une analyse réalisée par le bureau d’études NRJ diags, spécialiste du contrôle et de la perméabilité à l’air, sur les 487 maisons neuves étudiées, 56% présentaient au moins une non-conformité en matière d’emplacement des dispositifs de ventilation et de mesure de la pression aux bouches d’extraction.
Plus globalement, l’enjeu est de taille pour toutes les maisons, y compris les moins récentes. Parmi les facteurs de dysfonctionnement souvent en cause : le mauvais dimensionnement du système de ventilation, un manque d’entretien ou une absence de maintenance suffisante. Les comportements des usagers peuvent aussi avoir une incidence.

Une préoccupation fondamentale dans le cadre de la certification NF Habitat – NF Habitat HQE™

La certification NF Habitat - Habitat HQE™, démarche volontaire du professionnel, va au-delà de la réglementation, y compris en matière de ventilation puisque, depuis septembre dernier, une exigence spécifique lui est dédiée.

Ainsi par exemple, en construction, NF Habitat impose :

• La vérification du bon fonctionnement du système de ventilation, et plus précisément de la complétude des installations de ventilation conformément au diagnostic « Diagvent 1 » : vérification de la concordance des matériels installés avec ceux préconisés au cahier des charges, vérification des branchements aérauliques et électriques et mise en route de l’installation, le cas échéant.
• Dans le cas d’une ventilation simple flux mécanique, la mise en place d’au moins une entrée d'air dans chaque pièce principale (dans les menuiseries, en maçonnerie ou dans les coffres de volets roulants).

NF Habitat HQE™ va quant à elle au-delà de ces premières exigences, encourageant des mesures complémentaires :

• La mise en oeuvre d’un équipement de ventilation avec des gaines semi-rigides ou rigides.
• La mesure pression ou débit : une vérification de la cohérence entre la conception et la réalisation du réseau aéraulique est réalisée par mesure de pression ou débit de chaque bouche du réseau aéraulique.
• La réalisation d’un essai d’étanchéité du réseau aéraulique après montage.
• La réalisation d’une mesure, en laboratoire, de la qualité de l’air intérieur, par des organismes répondant aux conditions d’accréditation définis dans l’arrêté du 24 février 2012.

En rénovation, NF Habitat impose aussi la vérification de l’efficacité du système de ventilation. Celui-ci doit notamment être composé au minimum d’entrées d’air en périphérie et de bouches d’extraction dans les pièces humides. Dans le cadre d’une ventilation naturelle, une étude et une mesure doivent être réalisées. Dans le cadre d’une ventilation mécanique, celle-ci doit être simple ou double flux. Le système existant peut être conservé s’il répond à ces caractéristiques.

Des actions et une vigilance renforcées

Au travers des exigences qui lui ont été intégrées en septembre dernier, la certification NF Habitat – NF Habitat HQE™ constituait déjà un gage de performance du système de ventilation déjà élevé.

CÉQUAMI souhaite aujourd’hui aller encore plus loin : les contrôles effectués sur le respect de ces exigences seront renforcés, tout comme les actions de sensibilisation auprès du grand public, sur les salons de l’immobilier auquel participe CÉQUAMI par exemple, au travers des informations diffusées par les professionnels engagés dans la certification, etc.

Cette sensibilisation est primordiale, la qualité du système de ventilation passant également par son entretien : nettoyer régulièrement les bouches d’aération, souscrire à un contrat de maintenance du système, etc. étant des gestes essentiels pour préserver l’efficacité des équipements.

« La réglementation actuelle ne prévoyant pas de contrôles réguliers des systèmes de ventilation sur toute leur durée de vie et les impacts d’une mauvaise ventilation n’étant pas forcément visibles, les dysfonctionnements peuvent perdurer et se multiplier.
Il est donc essentiel de prévenir et d’agir. C’est pour cette raison que la ventilation est l’une des exigences techniques essentielles, en matière de qualité de l’air intérieur, de la certification NF Habitat – NF Habitat HQE™, en construction, comme en rénovation. »
Nicolas Ribière – Président de CÉQUAMI

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