Rencontre avec Samuel Gauquelin, Directeur Technique du groupe Compose

Batinfo : Pouvez-vous présenter le groupe Compose ?

Samuel Gauquelin : Créé en 2016 à Nantes par Guillaume Robert-Legrand, le groupe Compose développe un nouveau mode d’habitat partagé : le coliving.

Ce mode d’habitat correspond pleinement aux attentes du marché immobilier des métropoles en répondant au défi sociétal majeur : l’accès au logement des solos.

Notre mission est de rendre accessible des lieux de vie de qualité, situés dans des secteurs urbains dynamiques, offrant du lien social et des services aux populations “solos” en situation de mobilité géographique ou en transition (professionnelle ou personnelle).

Nous croyons que notre concept peut contribuer à leur épanouissement en leur offrant bien plus qu’un logement, mais un cadre de vie qualitatif et une expérience enrichissante qui favorisent les interactions sociales et le partage.

Batinfo : Qu'en est-il de l'entreprise aujourd'hui ?

Samuel Gauquelin : Le groupe Compose poursuit son développement sur tout le territoire national et projette la réalisation d'environ 1.000 nouveaux logements par an.

Acteur leader du résidentiel géré, Compose OpCo est gestionnaire du parc résidentiel développé par le groupe, dans lequel nos locataires élisent domicile.

Développeur immobilier, Compose DevCo, identifie et accompagne le développement de programmes immobiliers, en neuf ou en rénovation, qui peuvent être dédiés aux nouveaux modes d’habitat en coliving. Ces programmes sont vendus à des investisseurs institutionnels de premier ordre.

Batinfo : Comment allez-vous atteindre l'objectif ambitieux de réaliser 1000 logements par an ?

Samuel Gauquelin : Nous maîtrisons l'ensemble de la chaîne de valeur de la filière, car nous sommes à la fois promoteur et gestionnaire ce qui nous rend agile et adaptable puisque nous contrôlons nos opérations de A à Z.

Nous nous appuyons ensuite sur des partenariats solides comme par exemple avec Creazur France, concepteur de cuisines et de salles de bain. Tout au long de nos projets Creazur France travaille en étroite collaboration avec les équipes de Maîtrise d’œuvre et les entreprises désignées par les promoteurs partenaires de Compose. La prise de cotes et la mise en œuvre des équipements peuvent être assurées soit par le sous-traitant de Creazur France soit directement par les entreprises désignées par le Maître d'Ouvrage.

Notre collaboration avec de solides prestataires nous permet de déployer sereinement nos résidences sur l'ensemble du territoire national en s'appuyant sur un partenaire fiable proposant des produits de qualité et disposant d'un stock permettant d'accompagner les pics d'activité.