Salon de la Copropriété : H comme Habitants et copropriétaires bailleurs

De nombreux biens immobiliers sont mis en location. Pour en fixer les règles, les habitants et les copropriétaires bailleurs signent un bail indiquant les droits et les devoirs des deux parties comme la durée du bail, le montant du loyer, les conditions de paiements, la caution, etc.

Le Salon de la Copropriété proposera du 04 au 05 novembre 2015, plusieurs conférences pour tout savoir sur la gestion des immeubles et du patrimoine immobilier. Il s'adresse à tous les décisionnaires en copropriété (présidents et membres de conseils syndicaux), aux professionnels de l'immobilier et aux syndics professionnels.

Parmi les devoirs de l'habitant / du locataire, on retrouve notamment :

le règlement du montant du loyer et des charges dans les délais fixés par le bail,
l'utilisation des lieux en fonction de l'usage mentionné dans le bail (habitation personnelle ou professionnelle). A noter également, l'habitant ne peut pas, par exemple, entreprendre de grands travaux au sein du logement sans l'accord écrit de son propriétaire bailleur (casser des murs, changer l'installation électrique…)
etc.

De son côté, le copropriétaire bailleur doit, entre autres, :

offrir à l'habitant un logement décent, doté d'équipements qui fonctionnent correctement. Parmi les critères d'un logement décent, fixés par le Ministère du Logement, figurent notamment une surface minimum de 9 m², de l'eau chaude, du chauffage, une installation sanitaire intérieure minimale (WC et salle d'eau) pour les logements de plus d'une pièce…
prendre à sa charge les grands travaux effectués au sein du logement pendant toute la durée du bail et ainsi réparer les équipements nécessaires (remise aux normes d'une installation électrique, réparation d'un ballon d'eau chaude…
fournir une jouissance paisible et indépendant de l'état des lieux,
délivrer gratuitement une quittance de loyer et de charges
Etc.

Pour tout savoir sur les obligations des habitants et des copropriétaires bailleurs, et pour toutes les questions générales liées à la vie en copropriété, le Salon de la Copropriété est le rendez-vous à ne pas manquer : il proposera notamment une formation sur l'Assemblée Générale (programme des conférences à venir prochainement).

Salon de la Copropriété : H comme Habitants et copropriétaires bailleurs

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