Le promoteur Kaufman et Broad optimiste pour son activité cette année

Le promoteur immobilier français Kaufman et Broad table cette année sur une activité en hausse de "7% à 10%" et un taux de marge brute d'environ 19% de son chiffre d'affaires consolidé, annonce-t-il jeudi.

Cette croissance du chiffre d'affaires sera atteinte "en fonction de la confirmation par certains clients du groupe de commandes attendues en 2016", tempère-t-il. De son côté la dette nette du groupe devrait s'élever à "environ 100 millions d'euros au 30 novembre 2016", après la réalisation d'opérations de refinancement.

Celles-ci seront "concomitantes à la cession partielle de sa participation par Financière Gaillon 8, et de rachat par la société de ses propres titres pour un montant maximum de 50 millions d'euros dans le cadre de l'opération", précise le promoteur.

Financière Gaillon 8, principal actionnaire de Kaufman et Broad avec 87,95% du capital, a annoncé fin janvier son intention de céder une partie de cette participation au premier semestre, ce qui pourrait la ramener en-deçà de 50%.

En parallèle, des collaborateurs et le management du promoteur se porteront acquéreurs de titres, afin de détenir à terme environ 5% du capital. Cette année Kaufman et Broad table sur une progression en volume du marché du logement neuf "autour de 5%", grâce à la "montée en puissance du dispositif du Prêt à taux zéro (PTZ) à destination des primo-accédants". Il attend aussi de "bonnes performances" du marché de l'immobilier d'entreprise, dans la continuité de celles de l'an dernier.

Le groupe, qui restera "attentif aux opportunités de croissance" cette année, envisage de distribuer au titre de l'exercice 2016 qui s'achèvera en novembre prochain, un dividende par action de 1,85 euro.

Kaufman et Broad se fixe par ailleurs comme objectif, sur la période allant de 2017 à 2019, "le maintien d'un taux de marge brute supérieur à 18% du chiffre d'affaires consolidé", grâce à une hausse de la part de l'immobilier tertiaire dans son activité. Il table sur un chiffre d'affaires consolidé supérieur à 1,3 milliard d'euros au titre de l'exercice 2019, dont environ 15% serait tiré de l'activité d'immobilier d'entreprise.

Le groupe prévoit de distribuer au titre des exercices 2017 à 2019 un montant de dividende représentant environ 75% de son résultat net.