Inauguration du 11 Quai des Étroits, prix de l’esthétique FPI Rhône-Alpes 2015

Développé par Nacarat, ce programme répond à la volonté de la commune de proposer à ses habitants une résidence contemporaine et pleinement intégrée dans un environnement privilégié, entre Saône et colline.

Une résidence parfaitement integrée dans son environnement

Conçu par le cabinet Insolites Architectures, le 11 Quai des Etroits se compose de 3 bâtiments en R+3, R+4 et R+5 d’une surface totale de 2500 m2 et abritant 34 logements du studio au 4 pièces. Chaque appartement dispose d’un vaste espace extérieur, terrasse ou balcon, et bénéficie d’une double voire d’une triple orientation afin de faire profiter à ses habitants de ce cadre de vie privilégié.

La résidence se distingue par une intégration paysagère dans un environnement de qualité en bordure de Saône et à flanc de colline. Sa conception architecturale particulièrement soignée lui a valu le Prix de l’Esthétique au concours des Pyramides d’Argent FPI* Rhône-Alpes en 2015.

« Ce programme haut de gamme se caractérise par son esthétique contemporaine parfaitement intégrée à son environnement au bord d’une rivière emblématique de Lyon » déclare Pierre-Marie LE GLOANEC, Directeur d’Agence Rhône-Alpes. « La structure, les volumes, les couleurs et les textures ont été finement associées pour se confondre avec le cadre verdoyant et permettre de percevoir la Balme en transparence fine sur les bâtiments » expliquent Jean-Philippe Monier et Jean Laurens-Berge, architectes du projet.

Confort et performances énergetiques

Avec le 11 Quai des Etroits, Nacarat propose un programme résidentiel à haute performance énergétique. Labellisé BBC Effinergie, Qualitel et NF Logement HQE®, cette

réalisation a été pensée avec l’outil d’éco-conception ASAP*, comme l’ensemble de la production de Nacarat depuis 2012.

Parmi les solutions développées, on notera la mise en place de panneaux solaires à haut rendement sur une surface de 28 m2 qui permettra de produire jusqu’à 592 kW par m2 par an destinés à chauffer l’eau, des aménagements paysagers profitant aux habitants et des toitures végétalisées favorisant l’intégration de la résidence lorsqu’on observe l’ensemble depuis la colline.

Enfin, le 11 Quai des Etroits participe au développement de la mobilité douce, chère à la ville de Lyon. Elle s’illustre dans le quartier par la présence des transports en commun. Au sein de la résidence, en plus d’un parking en sous-sol comprenant 42 places de stationnement, un local à vélo sécurisé de 13 m2 est proposé aux résidents.

*ASAP : «As Sustainable As Possible» est l’outil d’éco-conception développé par Nacarat sur les bases des travaux internationaux sur la ville durable (LEED, BREEAM, HQE, Living Building Challenge, Economie positive)