Emmanuelle Cosse signe le premier prêt de haut de bilan avec Nantes Métropole Habitat

Annoncé par le Président de la République au mois de janvier, le dispositif des prêts de haut de bilan, qui prévoit une enveloppe de 3 milliards d'euros pour financer la rénovation et la construction de logements sociaux, est entré en application le 28 septembre.

Le prêt accordé à Nantes Métropole Habitat s'élève à 4,3 M€ et permettra :

la réhabilitation thermique de 111 logements sociaux supplémentaires (pour 1,1 M€) correspondant à une accélération de 81 % de la programmation initiale sur la période 2016 – 2018
la construction de 126 logements sociaux supplémentaires (pour 3,2 M€) soit une augmentation de 20 % au regard de son plan d'investissement initial 2017 – 2018.

Première concrétisation du dispositif des prêts de haut de bilan destiné à donner aux bailleurs sociaux un levier d'investissement supplémentaire et significatif pour le développement et l'amélioration du parc de logements, cette signature intervient neuf mois après son annonce par le Président de la République.

Cette mise en oeuvre très rapide d'un dispositif novateur et de grande ampleur reflète la très forte mobilisation de l'Etat et de ses partenaires, la Caisse des Dépôts et Action Logement. Elle traduit la priorité que constitue, pour le Gouvernement, le soutien au secteur du logement social afin d'accélérer encore la rénovation et la construction de logements abordables et de qualités pour tous.

Le dispositif lancé l'été dernier avec une enveloppe de prêts de 2 Md€ a suscité l'engouement des bailleurs sociaux, puisque plus de 430 organismes ont déposé une demande pour un montant total de plus de 6,5 Md€. C'est ainsi la rénovation de 137 000 logements et la construction de 23 000 logements neufs qui sera financée.

Le Président de la République et le Premier ministre ont souhaité encourager la mobilisation des organismes de logement social et décidé d'engager une enveloppe supplémentaire de prêts de 1 Md€, annoncée à l'occasion du congrès HLM de Nantes. Ce sont donc 3Md€ de crédits qui viendront en soutien du logement social et constitueront la base d'un véritable plan de relance de l'investissement dans le secteur.

« J'ai voulu que nous allions au plus vite pour apporter dans tous les territoires le soutien massif et supplémentaire à l'investissement dans le logement social que constitue ce nouveau dispositif des prêts de haut bilan », a déclaré Emmanuelle Cosse, ministre du Logement et de l'Habitat durable. « Nous y sommes parvenus en quelques mois avec ce premier prêt signé ici à Nantes, grâce à la mobilisation conjointe de l'Etat et de ses partenaires. C'est une excellente nouvelle pour les bailleurs sociaux, pour l'investissement et pour l'ensemble de nos concitoyens, car ces moyens exceptionnels vont permettre d'activer les chantiers de rénovation et de construction, mais aussi d'améliorer la qualité de vie des habitants et de favoriser la création d'emplois non-délocalisables ».