Rénovation urbaine : 69.000 logements sociaux déjà livrés

Quelque 69.000 logements sociaux ont déjà été livrés dans le cadre du Nouveau programme de rénovation urbaine (NPNRU), a annoncé mercredi 20 mai la directrice générale de l'Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru), qui a rassuré sur la situation financière de l'agence.

"Le NPNRU est dans une phase vraiment active de son déploiement (...) Nous sommes, fin 2025, à 81% du programme qui est engagé financièrement. (...) Cela veut dire qu'à date, on a livré 69.000 logements sociaux neufs ou rénovés", a déclaré Anne-Claire Mialot devant la commission des Affaires économiques du Sénat, évoquant des logements qui "atteignent l'étiquette B" de performance énergétique pour 80% des rénovations.

Elle a également fait état de 46.000 logements sociaux démolis, dont l'offre est obligatoirement reconstituée dans les grandes villes, ainsi que la livraison de 341 équipements et locaux d'activité dont beaucoup d'écoles.

Concernant les inquiétudes sur la trésorerie de l'agence, après l'annulation de l'engagement de l'Etat en 2024 et l'enveloppe limitée à 50 millions d'euros en 2025, Mme Mialot a évoqué une situation "beaucoup plus positive", avec l'augmentation de la contribution de l'Etat à 116 millions d'euros.

"Nous devrions être en capacité de terminer l'année 2026 sans difficultés et probablement (...) de passer également l'année 2027 en trésorerie", s'est-elle félicitée, saluant également l'annonce d'un troisième programme Anru.

"C'est une politique publique qui est essentielle et importante pour les habitants des quartiers, mais aussi plus globalement pour la cohésion sociale de notre pays", a-t-elle estimé.

Selon la sénatrice LR Dominique Estrosi-Sassone, cet Anru 3 concernerait "150 quartiers prioritaires" contre 447 pour le programme actuel ainsi qu'un montant de 5 à 7 milliards d'euros engagés sur dix ans (2030-2040), contre 12 milliards actuellement.

Interrogé, le cabinet du ministre de la Ville Vincent Jeanbrun a confirmé le montant de 5 milliards d'euros et un nombre de "150 quartiers a minima".

Cette audition intervient alors que des sénateurs LR ont déposé fin avril une proposition de loi visant notamment à supprimer l'Anru pour s'attaquer au "foisonnement" des agences de l'Etat.

"Nous sommes une agence à durée déterminée. Nous sommes une agence qui a été créée pour gérer un programme. (...) S'il n'y a pas de troisième programme de renouvellement urbain, l'agence fermera", a reconnu Mme Mialot, évoquant des "marges de simplification" et la possibilité de déléguer aux métropoles et départements les agréments sur la reconstitution de l'offre de logements sociaux.

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