RenouVaulx, un ensemble immobilier 100% béton bas carbone à Vaulx-en-Vélin (69)

Plus qu’un programme immobilier, RenouVaulx est le résultat d’un partenariat engagé Mazaud, SEBM et Lafarge Ciments, décidés ensemble à faire progresser la construction durable en Auvergne-Rhône-Alpes :

• 100 % des 4 bâtiments de l’ensemble immobilier RenouVaulx sont conçus en béton bas carbone garantissant ainsi la conformité au seuil 2025 de la RE 2020.
• - 35 %* du poids carbone sur le béton Galaxim béton planet fabriqué par SEBM à partir du ciment ECOPlanet CEM VI de Lafarge.
• Un label Bâtiment biosourcé, niveau 1.
• Une réalisation technique exigeante, portée par la précision des équipes chantier, valorisant l’esthétique du béton apparent et l’harmonisation parfaite des teintes.

La prescription de matériaux bas carbone, réalisée dès la phase de conception, a été décisive pour baisser l’empreinte des émissions de CO2 de façon significative sur l’ensemble du projet.

Un partenariat pour relever le triple défi de l’exigence technique, de l’aspect esthétique, et de l’engagement environnemental

Situé au cœur du quartier du Mas du Taureau à Vaulx-en-Velin, le programme RenouVaulx, construit pour Les Nouveaux Constructeurs par le Groupe Mazaud en entreprise générale, comprend 4 bâtiments R+3 à R+6 de logements (79 appartements, du 2 au 5 pièces) et des commerces en rez-de-chaussée. Il a fortement mobilisé les expertises complémentaires des partenaires autour d’un objectif : diminuer le poids carbone de cet ensemble immobilier tout en garantissant la qualité architecturale grâce une exécution maîtrisée.

La solution ? Une approche globale et continue dès la phase conception dans la définition des choix techniques et notamment des matériaux répondant aux seuils de la réglementation environnementale la RE 2020.

Le béton Galaxim béton planet, martingale du projet RenouVaulx bas carbone

Le projet s’appuie sur l’utilisation de 8.500 m3 de béton bas carbone Galaxim béton planet, fabriqué par SEBM à partir du ciment ECOPlanet CEM VI de Lafarge. Un ciment fabriqué dans l’usine Lafarge du Teil (07) qui permet 35 % de réduction d’empreinte carbone sur les bétons du chantier*, et qui apporte aux bétons Galaxim béton planet de SEBM une triple qualité :

• technique : une résistance exceptionnelle au jeune âge et l’avancement du chantier dans toutes les conditions météo - pluie, basses températures ;
• esthétique : la teinte claire du ciment bas carbone ECOPlanet CEM VI du Teil a permis de relever la légère teinte jaune du béton, prévu par les architectes du projet ;
• environnementale, en permettant de baisser l’empreinte carbone des bétons du chantier de 35 %* pour l’ensemble des 4 bâtiments.

L’utilisation des bétons Galaxim béton planet correspond parfaitement aux pratiques de chantiers existants. Leur utilisation n’impacte ni le déroulement des travaux ni les méthodes habituelles des équipes. Le planning du chantier est ainsi préservé, notamment en ce qui concerne la rotation des banches, y compris en période hivernale.

Durable et beau !

Les cabinets Devillers Associés et FAB Architectes ont opté pour une architecture épurée du projet, valorisant l'esthétique du béton. Le projet a ainsi prévu des défis techniques majeurs, notamment l'utilisation d'un béton apparent, légèrement teinté de jaune, nécessitant une mise en œuvre extrêmement précise et une harmonisation parfaite des nuances. Les façades en béton brut sablé, les appuis de fenêtres filants, les coursives et les escaliers extérieurs sont des éléments très exposés qui exigent une rigueur et une précision extrêmes dans la réalisation. Ce défi technique a été relevé grâce à la mobilisation des équipes du Groupe Mazaud, en coordination étroite avec SEBM, démontrant leur savoir-faire dans la réalisation d’ouvrages exigeants.

Pour Cécile Mazaud, Présidente de Mazaud Construction : « Le Groupe Mazaud, via son bureau d’ingénierie interne Symbioze, a piloté une démarche globale dès la conception pour concilier performance environnementale, qualité architecturale et maîtrise économique. Au-delà des enjeux techniques, ce chantier illustre pleinement notre engagement en faveur d’une construction plus responsable, intégrant également un fort volet social avec 4.000 heures d’insertion. RenouVaulx est une démonstration concrète de notre vision de la ville durable. »

Pour Jérôme Montané, Directeur général des Industries du groupe Martel : « Créer une synergie et suivre la même trajectoire pour baisser l'empreinte carbone du bâtiment, tel est le challenge de ce partenariat engagé. La solution : s’impliquer dans l’élaboration de cahiers des charges dès la phase précoce du projet, proposer des optimisations techniques et bas carbone aux promoteurs, bureaux d’études, architectes, pour contribuer à la multiplication de projets comme RenouVaulx. L’entreprise SEBM est fière de fournir ses bétons bas carbone Galaxim béton planet pour ce projet en particulier, pour une construction plus durable en général en Auvergne-Rhône-Alpes et pour les générations futures. Le travail sur la 2ème génération de bétons décarbonés est déjà engagé par SEBM. »

Pour Cyril Gauthier, Responsable Industrie Auvergne-Rhône-Alpes - Lafarge Ciments Distribution : « Le partenariat développé sur le projet RenouVaulx, démontre une fois de plus que l’engagement collectif est capable de repousser les limites de la construction et de faire évaluer les pratiques pour se conformer aux exigences réglementaires contemporaines et notamment aux nouvelles normes environnementales RE 2020. Cette collaboration donne également de nouvelles perspectives et habitudes aux professionnels de la construction ainsi qu'aux consommateurs. Nos ciments à empreinte carbone réduite ECOPlanet contribuent fortement au développement de ces tendances. »

Fiche chantier

• Maître d’ouvrage : Les Nouveaux Constructeurs
• Architecte : Les cabinets Devillers Associés et FAB Architecte
• Entreprise générale : Mazaud Construction
• Bétonnier : SEBM, groupe Martel
• Béton : Galaxim béton planet, 35 % de réduction d’empreinte carbone par rapport à un béton classique à base de CEM I (Données SFIC 2023)
• Volume : 8500 m3
• Ciment : ECOPlanet CEM VI du Teil (07) de Lafarge, 38 % de réduction d’empreinte carbone par rapport à un CEM I (Données SFIC 2023)
• Livraison gros oeuvre : mai 2026
• Livraison prévue : 1er trimestre 2027
• Composition : 4 bâtiments de R+3 à R+6
• Logements : 79 appartements neufs (du 2 au 5 pièces, dont des duplex) et commerces en RDC.
• Caractéristique majeure : 100 % des logements et commerces sont conçus en béton bas carbone, répondant aux exigences réglementaires actuelles.
• Architecture : style contemporain, avec des façades en béton brut sablé, nécessitant un savoir-faire et une qualité de béton irréprochable.

*Par rapport à un béton fabriqué à partir d’un ciment CEM I (Données SFIC 2023)