Pose de la première pierre d'Ycone by Jean Nouvel

Ycone, le premier immeuble d’habitation conçu par Jean Nouvel dans la Métropole lyonnaise se dévoile un peu plus. Véritable « objet » architectural inédit à l’identité forte, cet immeuble de logements haut de gamme de 86 appartements s’élancera fièrement au coeur de la Confluence.

VINCI Immobilier et Groupe CARDINAL en co-promotion portent avec fierté cette réalisation emblématique qui culminera à près de 64 mètres de hauteur. Avec sa double peau colorée, sa ceinture végétale (du 1er au 6eme) et sa vue imprenable à 180 degrés à partir du 7ème étage, il propose des appartements de 29 à 215m2.

Une réalisation architecturale inédite

Cette belle aventure initiée par CARDINAL dès 2010 s’inscrit dans la droite ligne de son approche de promoteur-designer et spécialiste de grandes signatures architecturales. Présent dans toute la France, acteur majeur de l’immobilier de bureaux et des résidences gérées, le Groupe CARDINAL imagine se rapprocher d’un spécialiste de l’immobilier résidentiel pour conjuguer leurs savoir-faire. Les liens déjà existants et les valeurs communes partagées avec VINCI Immobilier, filiale du groupe VINCI, créent l’idée d’une copromotion qui se contractualise en juillet 2014.

Jean Nouvel est d’emblée inspiré par la multiplicité des visages de la Confluence… « Un bouillon de culture » vivifiant au milieu duquel il propose plus qu’une résidence, un art de vivre inédit dans le site le plus emblématique du nouveau Lyon. Ycone naît donc de cette rencontre entre la vision d’un créateur et ce lieu unique et protéiforme qu’est devenue La Confluence.

Avec sa façade principale en cassettes alu d’une palette de 25 couleurs et une deuxième façade toute en légèreté composée d’éléments alu et de vitrages texturés, cet immeuble de 14 étages viendra s’inscrire aux côtés des réalisations phares de la Confluence. Avec sa coiffe métallique sommitale culminant à 63,25 mètres, cet immeuble est aussi caractérisé par un système de décalage des planchers « 2 immeubles en un » qui permet une vision floue et surprenante de la façade.

Un immeuble marqué par l’Art de vivre

Les 86 logements haut de gamme seront proposés avec une offre sur mesure permettant aux occupants d’opter pour la ligne intérieure « designée » par Jean Nouvel en partenariat avec RBC Design. Singuliers et modulables, les appartements bénéficient tous d’un espace extérieur de murs vitrés et d’une belle hauteur de plafond. Avec un espace de services en rez-de-jardin et la présence d’une conciergerie digitale, Ycone propose un lieu de vie innovant et atypique. Deux niveaux de parking comprenant 67 places sont disponibles.

Architecte : Ateliers Jean Nouvel – Jean Nouvel

La réputation d’excellence des AJN a favorisé de nombreuses commandes, aujourd’hui en cours de réalisation, telles que le Musée national du Qatar, la Tour de Verre et l’extension du MoMA à New York, le Musée du Louvre à Abu Dhabi, les tours Anderson 18 et Admore à Singapour, les tours de logements à Kuala Lumpur, un complexe immobilier à Lima, la tour de bureaux La Marseillaise à Marseille, Jean Nouvel est également l’architecte en chef de l’aménagement de l’Ile Seguin à Boulogne-Billancourt. Les Ateliers ont également remporté de grands concours internationaux, comme celui de la Philharmonie de Paris, des tours de bureaux et hôtel Duo à Paris, de l’Office européen des brevets EPO à Ryswick, de la tour HEKLA à La Défense, ou encore le Musée national d'art de Chine NAMOC à Pékin.

Co-Promotion : VINCI Immobilier et Groupe CARDINAL
Maitre d’oeuvre : CARDINAL Réalisation
Surface : 7 150m² SDP
Prix de vente : 7 600 € moyen - Forte pondération en fonction des étages

Commercialisation

27 appartements commercialisés par le réseau de vente Expert & finance en démembrement de propriété :
Un investisseur acquiert la nue-propriété et ALLIADE HABITAT fait l’acquisition de l’usufruit temporaire sur une durée de 16 ans pendant laquelle il assure l’exploitation locative. ALLIADE HABITAT est le premier opérateur dédié au logement des salariés en région Auvergne Rhône-Alpes, et filiale d’Action Logement, le plus grand groupe français pour le logement des salariés.
59 appartements commercialisés par VINCI Immobilier en accession.
Des commerces commercialisés par OMNIUM, proposés à la vente ou à la location.

A ce jour 9 appartements restent à la vente.

Planning prévisionnel de l’opération