Plancher effondré : les infiltrations, un problème courant qui mène rarement à un effondrement

Les infiltrations d'eau dans les bâtiments sont courantes, "mais de là à créer un effondrement", c'est plus rare, selon Marie-Jeanne Jouveau, architecte du patrimoine.

Que s'est-il passé ?

Les pompiers de Paris ont été alertés, peu après minuit dans la nuit de samedi à dimanche, de l'effondrement d'un appartement au 5e étage d'un immeuble de la rue Amelot, dans le 11e arrondissement de la capitale, sur l'appartement de l'étage du dessous.

Selon un convive, Fabrice, qui a témoigné auprès du journal Le Parisien, la cinquantaine de personnes réunies pour fêter un anniversaire s'est rassemblée vers minuit "pour faire le gâteau et faire une petite chanson".

"Et quand on a chanté apparemment, une partie du sol s'est effondré. On est à peu près 30 ou 35 personnes à être descendues d'un étage" et à s'être retrouvées "un peu les uns sur les autres, un peu enchevêtrées", a-t-il ajouté.

Immobiles en attendant les secours, les convives ont eu peur que l'effondrement s'empire, "comme un château de cartes", selon Fabrice.

D'après les informations du parquet de Paris, une personne a été hospitalisée en urgence absolue et 14 autres étaient en urgence relative dimanche.

"Une enquête en recherches des causes des blessures a été ouverte", a-t-on précisé de même source.

Quelles sont les causes de l'effondrement ?

Antoine Cardon, architecte de sécurité de la préfecture de police de Paris, a constaté "qu'un plancher avait été fragilisé par suite d'une infiltration depuis un balcon", a-t-il déclaré à Franceinfo.

A la suite de "la dégradation d'un plancher, et à une fête qui a eu lieu dans le logement, on a eu un effondrement en chaîne", a-t-il détaillé.

Pour l'architecte du patrimoine Marie-Jeanne Jouveau, qu'une infiltration ait des conséquences si graves, jusqu'à l'effondrement d'un plancher, "n'est pas forcément très courant".

"Par contre il est hyper courant qu'une fragilisation du bâti vienne d'une infiltration", explique-t-elle à l'AFP.

Les infiltrations d'eau se trouvent souvent au niveau des seuils de porte-fenêtres, des salles de bain ou du toit. En pénétrant dans un plancher, l'eau "fait pourrir le bois, ce qui réduit sa solidité et s'il n'y a plus suffisamment de bois en bon état, ça casse", poursuit Marie-Jeanne Jouvin. Si les poutres sont métalliques, "c'est la corrosion qui va les fragiliser".

Dans les deux cas, "il faut beaucoup d'eau" et des infiltrations "sur un temps très long" pour affaiblir le bâti au point de risquer l'effondrement, relève l'architecte, gérante de l'agence Capla architecture.

Il est "rare que le plancher lâche d'un coup", ajoute l'architecte, pour qui le surpoids des personnes présentes a probablement provoqué la rupture de la structure.

Qu'en est-il du reste du bâtiment ?

La préfecture de police a indiqué qu'il a été procédé "à l'étaiement du 4e étage et à la vérification de l'ensemble. La structure de l'immeuble n'a pas été endommagée par l'effondrement du plancher". Tout l'immeuble a été évacué par précaution et le temps de contrôler l'état du bâtiment.

"Si l'infiltration est liée à un balcon, ce n'est pas forcément inquiétant pour le reste du bâtiment", relève Marie-Jeanne Jouveau.

Le syndic de copropriété a déclaré à la presse ne pas avoir eu d'alerte sur l'état de l'immeuble.

"Il est rare qu'il n'y ait aucun signe" d'une infiltration, souligne l'architecte du patrimoine, qui appelle à "être attentif et à signaler" toutes traces d'humidité, tâches, zones où de l'eau apparaît régulièrement et à surveiller l'état des joints de salle de bain.

"Parfois, des doublages sont rajoutés, avec des travaux d'isolation notamment, et cela va cacher les problèmes", s'inquiète Marie-Jeanne Jouvin, qui aimerait que des architectes soient consultés systématiquement pour éviter que des travaux inadaptés soient réalisés sur le bâti ancien.