Permis de construire : léger recul en août, les mises en chantier repartent à la hausse

La construction de logements a connu des évolutions contrastées en août 2026. Tandis que les autorisations ont légèrement reculé, les mises en chantier ont poursuivi leur redressement pour le troisième mois consécutif, d’après les estimations corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables du Service des données et études statistiques (SDES).

Les autorisations reculent de 1,1 % en août

Au total, 29.749 logements ont été autorisés à la construction en août, soit une diminution de 1,1 % par rapport à juillet. Cette évolution s’explique principalement par le recul de 2,1 % des autorisations de logements individuels.

Les permis accordés pour des logements collectifs sont pour leur part restés quasiment stables d’un mois sur l’autre, avec 18.007 unités autorisées.

Sur les douze mois compris entre septembre 2025 et août 2026, 369.723 logements ont obtenu une autorisation de construire. Ce volume demeure inférieur de 9,7 % à la moyenne enregistrée au cours des cinq années précédentes.

Depuis le début de l’année 2026, le niveau mensuel moyen des autorisations est comparable à celui observé sur l’ensemble de l’année 2025, précise le SDES.

Un troisième mois de progression pour les mises en chantier

Les ouvertures de chantier, qui correspondent aux logements effectivement entrés en phase de construction, ont progressé de 4,1 % en août pour atteindre 27.663 unités. Il s’agit du troisième mois consécutif de hausse.

Sur douze mois, 300.244 logements ont été mis en chantier. Ce résultat reste toutefois inférieur de 9,5 % à la moyenne des cinq années précédentes.

Le SDES souligne le caractère provisoire de ces estimations, qui peuvent être révisées lors des publications suivantes. Les données de juillet ont ainsi été corrigées à la hausse : l’évolution des autorisations par rapport à juin est désormais considérée comme stable, alors qu’une baisse de 2,5 % avait initialement été annoncée.

La construction neuve reste confrontée à une crise durable

Malgré l’amélioration récente des ouvertures de chantier, la construction neuve traverse une crise depuis plus de trois ans. Le secteur reste pénalisé par l’augmentation des coûts de construction, la hausse des taux d’intérêt, qui a réduit la capacité d’achat de nombreux ménages, ainsi que par la disparition de plusieurs dispositifs de soutien à l’investissement locatif.

Les fédérations professionnelles du bâtiment et de la promotion immobilière alertent régulièrement sur les conséquences de ce ralentissement. Selon leurs estimations, au moins 100.000 emplois ont déjà été supprimés dans le secteur depuis 2022.

Le projet de loi visant la relance et la décentralisation du logement entend notamment soutenir la production de logements par des mesures de simplification et des dispositions favorables à l’investissement locatif. Adopté par le Sénat le 8 juillet 2026, le texte a ensuite été adopté par la commission des affaires économiques de l’Assemblée nationale les 21 et 22 septembre.